Les infos Essentielles
Belle opportunité d'achat pour ce viager occupé situé proche du stade Darragon à 2 pas du lac d'Allier et des commerces. Très belle vue dominante avec un balcon plein sud.
Dans une copropriété sécurisée, en étage élevé avec ascenseur, appartement T3 57 m² habitables environ comprenant entrée, séjour, salon, cuisine équipée, chambre, salle d'eau, wc, dressing.
2 places de parking, 1 à l'intérieur au sous-sol et 1 en extérieur. Cave en sous-sol.
Conditions de la vente :
- Vente en viager occupé avec réserve d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'un Monsieur de 80 ans et d'une Dame de 78 ans,
- Valeur libre du bien : 127 000 euros,
- Prix de vente : 69 000 euros payable sous forme d'un bouquet unique sans rente viagère soit une décote de -45,66%,
- Clause de libération anticipée incluse,
- Répartition des travaux identique à celle d'un investissement locatif.
Les points forts de cet investissement :
- Une baisse immédiate du prix d’achat correspondant à des loyers perçus d’avance, sans charges de gestion locative,
- La possibilité de financer l’achat via un emprunt bancaire,
- Un placement socialement responsable qui vous permet de concilier performance économique et éthique pour un appartement très bien situé à Vichy,
- Clause de libération anticipée incluse pour encore plus de flexibilité.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations.
Garanties financières demandées. Cette opportunité exclusive est proposée par Sylvain JOURNET, votre expert viager du Réseau EXPERTIMO à Vichy.
Annonce proposée par un agent commercial
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Pratique
Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 570 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Viager occupé Monsieur 81 ans, Madame 77 ans. Maison rénovée proche...
