Réf : 534-B101

San-Martino-di-Lota (20200) Grand T4 NEUF AVEC TERRASSE EN FRONT DE MER DIRECT & 2 PARKINGS COUVERTS

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 20200
Surface habitable (m²) 108 m²
Surface loi Carrez (m²) 108 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue mer
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Autre
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Exposition Est-Ouest
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 2018

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose une résidence de haut standing en front de mer:

LOCALISATION EXCEPTIONELLE, aux portes de Bastia et du Cap Corse, en front de mer direct à PIETRANERA, appartements neufs de haut standing du T2 au T5 avec grandes terrasses et VUE MER exceptionnelle : devant votre terrasse ! Résidence avec ascenseur. Belles prestations : mélange de pierre, bois et verre, beaux volumes et terrasses spacieuses surplombant la mer … accès direct à la superbe plage au pied de l’immeuble.

L'appartement T4 situé au 1er niveau sur 4 dispose d'une surface habitable de 108m², d'une grande chambre parentale avec placard intégré et sa salle d'eau, deux autres chambres avec placards intégrés portes coulissantes et aménagement intérieur, une deuxième salle d'eau, un WC séparé, un séjour/cuisine avec cellier, un deuxième WC séparé. La terrasse de 25m² en bois exotique (IPE) surplombe directement la plage, offrant une vue exceptionelle sur la mer.

Climatisation réversible par pompe à chaleur. 2 places de parking en sous-sol incluses et un local/cave commun pour tout l'immeuble.

Estimation des charges de copropriété 1,5€/m²

Commerces accessibles à pieds, centre-ville et Port de Bastia (ferries) à 5min, aéroport de Bastia-Poretta à 30min, à 40min de St Florent et accès facile vers le sud par la double voie.

Construction neuve (VEFA) . Cuisines en option.

Travaux en cours. Livraison prévue 2ème semestre 2026 / déjà actable

16 appartements sur 4 niveaux avec ascenceur

Appartements T3 à partir de 530 000euros ;

Appartements T4 à partir de 710 000euros;

Appartements T5 à 1 150 000euros.

Non soumis au DPE

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°534

CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable

Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux)

*perspectives non contractuelles

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Les infos Financières

Prix de vente 710 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
chambre 14.2 m²

chambre 23.5 m²

chambre 12.5 m²

salon/sejour 57.7 m²

cellier 3 m²

salle d'eau 5.5 m²

terrasse 42 m²

WC 1.8 m²

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