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    3. San martino di lota
    4. Appartement
    5. T4
    Réf : 534-B201

    • San-Martino-di-Lota (20200) Grand T4 NEUF AVEC TERRASSE EN FRONT DE MER DIRECT & 2 PARKINGS COUVERTS

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 20200
    Surface habitable (m²) 108 m²
    Surface loi Carrez (m²) 108 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Etage 2
    Ascenseur OUI
    Vue mer
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Américaine
    Balcon OUI
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 2018

    L'agence CAPATRIMOINE vous propose une résidence de haut standing en front de mer:

    LOCALISATION EXCEPTIONELLE, aux portes de Bastia et du Cap Corse, en front de mer direct à PIETRANERA, appartements neufs de haut standing du T2 au T5 avec grandes terrasses et VUE MER exceptionnelle : devant votre terrasse ! Résidence avec ascenseur. Belles prestations : mélange de pierre, bois et verre, beaux volumes et terrasses spacieuses surplombant la mer … accès direct à la superbe plage au pied de l’immeuble.

    L'appartement T4 situé au 2e niveau sur 4 dispose d'une surface habitable de 108m², d'une grande chambre parentale avec placard intégré et sa salle d'eau, deux autres chambres avec placards intégrés portes coulissantes et aménagement intérieur, une deuxième salle d'eau, un WC séparé, un séjour/cuisine avec cellier, un deuxième WC séparé. La terrasse de 25m² en bois exotique (IPE) surplombe directement la plage, offrant une vue exceptionelle sur la mer.

    Climatisation réversible par pompe à chaleur. 2 places de parking en sous-sol incluses et un local/cave commun pour tout l'immeuble.

    Estimation des charges de copropriété 1,5€/m²

    Commerces accessibles à pieds, centre-ville et Port de Bastia (ferries) à 5min, aéroport de Bastia-Poretta à 30min, à 40min de St Florent et accès facile vers le sud par la double voie.

    Construction neuve (VEFA) Cuisines en option.

    80% de la résidence déjà vendue ;

    Travaux en cours. Livraison prévue 1er semestre 2025 / actable

    16 appartements sur 4 niveaux avec ascenceur

    Appartements T3 à partir de 450 000euros ;

    Appartements T4 à partir de 590 000euros;

    Appartements T5 à 850 000euros.

    DPE vierge


    Visite vidéo : https://youtu.be/rryAz8eFNOA

    “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

    Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°534

    CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse

    Infos, contact & réservations CAPATRIMOINE : Sandrine MOREAU + 33 4 91 53 40 44

    *perspectives non contractuelles

    Découvrir le bien

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 730 000 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    chambre 14.2 m²

    chambre 23.5 m²

    chambre 12.5 m²

    salon/sejour 57.7 m²

    cellier 3 m²

    salle d'eau 5.5 m²

    terrasse 42 m²

    WC 1.8 m²

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    Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
    Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
    contacter l'agence
    04 91 53 40 44

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