Serge RODZIANKO Saignon (84400)

POURQUOI AI-JE CHOISI D'ETRE CONSEILLER/NEGOCIATEUR EN IMMOBILER?

Je pense aujourd'hui que la vie nous mène parfois à des "CARREFOURS". 

Nous devons alors faire le choix d'une DIRECTION à prendre, pour ensuite attraper l'opportunité qui pourrait nous mener VERS UNE DESTINATION qui changera le cours de notre existence sur le long terme. 

Mon expérience personnelle m'a montré l'impact qu'un LOGEMENT ou même tout simplement qu'une ADRESSE peuvent avoir sur nos vies, nos souvenirs, notre développement et notre bien-être. 

Partant de ce constat : Qu'est-ce que la vente ou l'achat d'un bien immobilier, sinon LE VEHICULE censé nous CONDUIRE vers de plus beaux horizons?

Mais surtout: Quel type de CONDUCTEUR voulez-vous être à bord afin de mener au mieux ce TRAJET de toute une vie?

Quelles pourraient être les conséquences d'un départ mal CONSEILLE ou d'un virage mal NEGOCIE?

Voici LA RAISON viscérale pour laquelle je me suis orienté vers ce métier: Je souhaite mettre à votre service mon énergie, mes compétences et mes connaissances pour que VOUS me preniez comme CO-PILOTE de ce projet majeur qu'est la vente ou l'achat d'un bien immobilier!!

Vous délivrer toute l'INFORMATION nécessaire de manière simple et précise afin que VOUS puissiez prendre le recul et la hauteur indispensables pour prendre les BONNES DECISIONS!

COMMENT JE CHOISIS DE M'Y PRENDRE?

Mon but est d'opérer à la manière d'un ARBITRE de l'immobilier afin d'apporter équité et transparence aux personnes qui auront recours à mes services. 

Je procède alors en plusieurs étapes:

1/FREIN A MAINS: ANALYSE des performances passées ainsi que de la situation actuelle, ETUDE des différentes trajectoires possibles pour établir ensemble le meilleur itinéraire et le meilleur POSITIONNEMENT (Identifier le projet de départ, étudier l'historique de vente/achat, estimer la valeur vénale du bien/capacité financière d'achat, établir un plan d'action adapté...) 

2/1ERE VITESSE: Mise en Place de VISUELS ATTRAYANTS pour SUSCITER L'EMOTION/DONNER ENVIE aux acquéreurs d'en savoir plus, de venir visiter, d'acheter.

3/2EME VITESSE: Une COMMUNICATION MASSIVE ET UNIFORMISEE pour FAIRE SAVOIR/INFORMER le plus clairement et largement possible que le bien est à vendre (Utilisation d'un maximum de médias et supports de communication...)

4/3EME VITESSE: Une STRATEGIE DE VENTE PERCUTANTE pour CONFRONTER le bien à la demande de la manière la plus frontale et transparente et ainsi faire bouger les choses (Jouer sur l'effet de rareté, d'éphémère, d'inaccessible pour poser les conditions et rester décideur...)

5/4EME VITESSE: La SECURISATION de l'opération d'achat/vente pour RASSURER et arriver au bout du projet sans encombres (devoir de transparence, d'information, d'accompagnement...)

QUELS OUTILS AI-JE A MA DISPOSITION?

1/ANALYSE, ETUDE, POSITIONNEMENT: 

-Outil d'estimation inspiré des meileurs modèles d'"Expertises immobilières" basé sur 8 analyses de valeur pour ne laisser aucune place au hasard

2/VISUELS ATTRAYANTS, SUSCITER L'ENVIE/L'EMOTION:

-Reportages photos HDR et Grand Angle

-Conseils de présentation HOMESTAGING

-Bandes-annonces vidéos

-Reportages DRONE photos et vidéos

-Visites virtuelles 360° (possibilités visite live)

3/COMMUNICATION MASSIVE ET UNIFORMISEE, FAIRE SAVOIR/INFORMER: 

-Sites internet immobiliers (Le Bon Coin, Se Loger, etc...)

-Site internet + portefeuille négociateur

-Réseau national des agents EXPERT'IMO + Inter-agence avec les agences confrères

-Panneau "A VENDRE"

-Mailing de proximité

-Réseaux sociaux

-Presse Papier

4/STRATEGIE DE VENTE PERCUTANTE, CONFRONTER:

-Visites groupées

-Enchères immobilières

5/SECURISER, RASSURER: 

-Partenaires de contrôle avec des tarifs négociés (Diagnostiqueurs immobiliers, Courtiers en crédit immobilier...)

-Comptes-rendus (visite, commerialisation, fiches scoring...)

-Suivi dossier notaires (état des lieux, listing mobilier, relevés de compteurs...)

Voilà, maintenant que vous savez un peu mieux comment je vois les choses et ce que je peux vous apporter, ne prenez pas de risques en mettant toutes les chances de votre côté!

Invitez-moi comme passager pour que l'on voyage ensemble sur l'autoroute de l'immobilier vers la réalisation du projet qui VOUS tient à Coeur!! 

Serge Rodzianko

Agent commercial mandataire Expert'Imo

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POURQUOI AI-JE CHOISI D'ETRE CONSEILLER/NEGOCIATEUR EN IMMOBILER?

Je pense aujourd'hui que la vie nous mène parfois à des "CARREFOURS". 

Nous devons alors faire le choix d'une DIRECTION à prendre, pour ensuite attraper l'opportunité qui pourrait nous mener VERS UNE DESTINATION qui changera le cours de notre existence sur le long terme. 

Mon expérience personnelle m'a montré l'impact qu'un LOGEMENT ou même tout simplement qu'une ADRESSE peuvent avoir sur nos vies, nos souvenirs, notre développement et notre...