Les infos Essentielles
Plongez dans l'histoire et le charme de cette maison de village située à Viens, un village médiéval perché au cœur du Luberon. Cette demeure authentique, autrefois relais pour les habitants grâce à ses caves servant de citernes pour la récupération des eaux de pluie, offre aujourd'hui des espaces de stockage généreux, témoignant de son riche passé.
Caractéristiques principales :
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Surface habitable : 160 m² répartis sur trois niveaux, offrant une distribution permettant la création de plusieurs lots indépendants.
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Pièces : 7 pièces comprenant un salon lumineux, deux cuisines, 4 chambres confortables avec vue depuis les toits sur le Grand Luberon, et deux salles d'eau.
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Espaces extérieurs : Profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un balcon, offrant des espaces de détente privilégiés pour votre bien-être quotidien.
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Dépendances : Des caves voûtées, héritage historique de la maison, offrant des espaces de stockage importants.
Atouts supplémentaires :
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Vue buccolique : Les chambres des étages supérieurs offrent une vue plein sud sur le Grand Luberon, apportant une lumière naturelle et un paysage à couper le souffle.
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Flexibilité d'aménagement : Grâce à sa distribution, cette maison offre la possibilité de créer plusieurs lots indépendants, idéale pour des projets de location, d'achat-revente ou pour accueillir confortablement famille et amis.
Le village de Viens :
Viens est un village médiéval chargé d'histoire, ceinturé de remparts des XIème et XIIIème siècles, ayant fêté son millénaire en 1990. Perché sur un éperon rocheux, il offre une vue panoramique sur le massif du Luberon et la Montagne de Lure. Ses ruelles étroites, ses maisons anciennes et son château témoignent de son riche passé. La nature environnante sublime offre de fantastiques promenades à pied, à VTT ou à cheval, entre champs de lavande et routes de l'ocre, avec les incontournables falaises du Colorado provençal à proximité.
Cette propriété s'adresse particulièrement aux :
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Amoureux de la pierre et du patrimoine, en quête d'une demeure au cachet ancien et à l'histoire riche.
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Investisseurs immobiliers, souhaitant profiter du potentiel de division en plusieurs lots pour des projets de location ou d'achat-revente.
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Familles désirant s'installer dans un environnement paisible et authentique, offrant une qualité de vie incomparable.
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Personnes en quête d'une résidence secondaire au cœur de la Provence, avec des espaces extérieurs pour profiter du climat méditerranéen.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Viens, alliant histoire, charme et potentiel.
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Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
canalisation d'écoulements eaux usées apparentes Accès sur rue
Ancienne citerne de récupération des eaux de pluie Accès sur rue
chaudière fuel Accès sur rue
rangement sous escalier Accès sur entrée, escalier, Cuisine.
Panneau et disjoncteur électriques Accès sur rue, WC indépendant, salon/séjour
machines à laver Accès sur entrée
Accès sur salon/séjour, chambre, salle d'eau et terrasse
Accès vers cuisine
Accès vers cuisine Douche WC et vasque
Accès vers rue et cuisine
Accès vers balcon et palier
Accès vers palier et cuisine
Accès vers cuisine Douche, vasque et WC
Accès vers pièce de vie traversante, salle d'eau, chambre.
Accès vers cuisine
Accès vers chambre
Accès vers escaliers, chambre, salon.
Accès vers palier
Accès vers palier
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 480 € et 6 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.