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    Réf : V7820100171
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    Mons baroeul (59370) MONS SART : IMMEUBLE CADASTRE 7 LOTS + 7 BOX LOUES

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 59370
    Surface habitable (m²) 287 m²
    Surface loi Carrez (m²) 287 m²
    Ascenseur NON
    Caractéristiques Valeurs
    Vue dégagée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Nombre de garage 7
    Exposition Nord-Sud
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1946
    Copropriété NON

    Très bel ensemble immobilier de 400 m2 développés se composant comme suit :

    Immeuble rue :
    RC : remise + local technique + 3 box + cour accès parking
    1er étage :
    T2 27 m2 DPE D loué 489€ + 12€ charges
    T2 34 m2 DPED loué 504€ + 17€ charges
    T2 27 m2 DPE D loué 437€ + 17e charges
    T2 33 m2 + garage DPE D loué 496€ + 17€ charges
    T2 30 m2 + garage DPE D loué 430€ + 17€ chatges
    T2 31 m2 + garage DPE D loué 492€ + 17€ charges

    Immeuble cour :

    RC : 4 box + cour
    étage :
    Studio 17 m2 + garage loué 330€ + 17€ charges
    Studio 17 m2 + garage loué 330€ + 17€ charges
    Studio16 m2 + garage loué 391€ + 17€ charges
    les studios possèdent chacun un compteur mais ne représentent qu'un seul lot au cadastre

    Bonne exposition
    Etat excellent
    Revenus annuels actuels = 48948€.
    Rentabilité = 4,66% très en deçà du marché!

    Taxe foncière = 2413€ dont 615€ d'ordures ménagères

    Immeuble sain à travailler 100% investisseur

    Excellente opportunité aux portes de Lille!

    Honoraires mandataire inclus

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 1 050 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Localisation Du bien

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    Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
    Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
    Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
    contacter l'agence
    06 76 31 79 17

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