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    Réf : V7820163997
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    Roubaix (59100) ROUBAIX : IMMEUBLE DE RAPPORT 800 M2 UTILES 7,76% NET

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 59100
    Surface habitable (m²) 407 m²
    Surface loi Carrez (m²) 407 m²
    Nombre de niveaux 3
    Caractéristiques Valeurs
    Ascenseur NON
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Caractéristiques Valeurs
    Sous/sol SANS
    Nombre de garage 8
    Cave NON
    Exposition Sud-Est
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1900
    Copropriété NON

    Immeuble de rapport comprenant :

    Entrée 1
    RC : T2 47 m2 DPE D loué 699€ + 29€ charges
    1er étage d : T2 50 m2 DPE D loué 661,23€ + 29€ charges
    1er étage g : T2 62 m2 DPE D loué 723,46€ + 29€ charges
    2è étagee d : studio 35 m2 DPE D loué 619€ + 19€ charges
    2è étage g : T2 60 m2 DPE D loué 713,09€ + 29€ charges
    Entrée 2
    RC : T3 62 m2 DPE E loué 609€ + 29€ charges
    Etage : T2 56 m2 DPE E loué 227€ + 29€ charges
    Etage  2 : studio 35,2 m2 DPE E loué 476€ + 19€ charges

    400 m2 de garages couvertse t loué 870€

    Soit un revenu annuel de 67175€ l'an ou 7,46% hors charges


    TF : 4087€ dont 833€ taxe d'ordures ménagères
    Immeuble refait complètement à neuf et géré par son propriétaire actuel

    Aucun travaux
    Bonne rentabilité

    Honoraires mandataires inclus entreprise individuelle


    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 900 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 4 081 €

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    Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
    Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
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