Réf : 82872

Villeneuve-sur-Lot (47300) Villeneuve-sur-Lot rive droite, local commercial ou professionnel à vendre

3 Pièce(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 47300
Surface habitable (m²) 95 m²
Surface loi Carrez (m²) 95 m²
Nombre de pièces 3
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 14
Quote Part annuelle des charges 1 004 €
plan de sauvegarde NON
Caractéristiques Valeurs
statut du syndic pas de procédure en cours

À Villeneuve-sur-Lot, en Lot-et-Garonne – Emplacement rive droite, à proximité immédiate des commerces et sur un axe passant.

Ce local professionnel en rez-de-chaussée, bien situé, offre une surface de plain-pied fonctionnelle . Il se compose ainsi :

  • Une entrée spacieuse avec salle d'attente
  • Un grand bureau de plus de 26 m², avec point d'eau
  • Un second bureau de 20 m²
  • Deux pièces de rangement pratiques, également équipées d'un point d'eau
  • Toilettes séparées avec lave-mains

Confort et praticité au rendez-vous :

  • Double vitrage assurant une isolation optimale
  • Chauffage avec climatisation réversible et radiateurs électriques
  • Tout à l'égout
  • Tableau électrique récent

Le local se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, avec un parking à disposition pour un accès facilité.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 49 000 €
Taxe foncière annuelle 1 607 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

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