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Réf : SLN_700_A13

Ajaccio (20090) T2 avec terrasse et vue Mont Gozzi – Résidence neuve à Ajaccio

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
nombre de lots 30
Caractéristiques Valeurs
Code postal 20090
Surface habitable (m²) 45,50 m²
Surface loi Carrez (m²) 45,50 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Caractéristiques Valeurs
Vue Mont Gozzi
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Nord
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 2025
Quartier Suartello
Copropriété OUI
Lot n° A13
Caractéristiques Valeurs
nombre de lots 30
Caractéristiques Valeurs
Code postal 20090
Surface habitable (m²) 45,50 m²
Surface loi Carrez (m²) 45,50 m²
Nombre de chambre(s) 1
01020304050607

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose cet appartement T2 de 46 m², situé au 1er étage, avec une vue dégagée sur le Mont Gozzi, au sein de la résidence A Piagiarella, nichée sur les hauteurs d’Ajaccio, dans le quartier résidentiel et sécurisé de Suartello.

Un cadre de vie privilégié :

  • Résidence neuve et sécurisée, entourée d’un espace boisé classé
  • Vue dégagée et environnement calme
  • Proximité immédiate : zone commerciale Mezzavia (2 min), hôpital (3 min), port et restaurants (7 min), plages (10 min), aéroport Napoléon Bonaparte (12 min)

Un appartement aux prestations de standing :

  • Séjour lumineux de 28 m²
  • Chambre de 13 m²
  • Salle de bain moderne de 5 m²
  • Terrasse de 10 m² avec garde-corps en verre
  • Cuisine équipée incluse avec électroménager
  • Pompe à chaleur réversible dans toutes les pièces
  • Carrelage 60x60 et parquet stratifié dans la chambre
  • Place de parking incluse

Un investissement durable et sécurisé :

  • Normes RE2020 pour une performance énergétique optimale
  • Une toiture solaire pour fournir de l'electricité locale aux habitants
  • Frais de notaire réduits à 2 %
  • Garantie Financière d’Achèvement (GFA)
  • Assurance Décennale et Dommage Ouvrage (DO)
  • Résidence déjà vendue à 50 %

Disponibilité : 4? trimestre 2026

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol en option.

Mandat N° 700. Honoraires charge vendeur.

CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
Membre des réseaux Interkab et Expertimo

Les infos Financières

Prix de vente 216 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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            Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
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