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    Réf : SLN_661_105

    Pianottoli-Caldarello (20131) T2C avec terrasse & parking - piscine & plage – Investissement attractif en Corse

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 20131
    Surface habitable (m²) 42 m²
    Surface loi Carrez (m²) 42 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Ascenseur OUI
    Vue vue dégagée sur la nature environnante et le maquis, au calme
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Air pulsé
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 105
    nombre de lots 52
    Quote Part annuelle des charges 1 260 €

    T2C avec terrasse – Résidence de standing en bord de mer

    Découvrez ce T2C de 42m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence de prestige, offrant un cadre de vie exceptionnel avec accès direct à la plage. Son belle terrasse de 10m² permet de profiter pleinement du climat méditerranéen dans un environnement calme et préservé.

    L’appartement comprend :

    • Un séjour/cuisine de 13m², fonctionnel et lumineux
    • Une chambre confortable de 12m²
    • Une cabine de 4m², idéale pour un espace supplémentaire
    • Une salle de bains moderne de 6m²
    • Une entrée de 3m² avec rangements
    • Une terrasse de 10m², parfaite pour profiter de l’extérieur
    • 1 place de parking incluse

    Atouts :

    • Appartement rénové à neuf, climatisé et entièrement meublé
    • Disponibilité immédiate
    • Accès privé à la plage située à moins de100m
    • Piscine privée
    • Restaurant sur place
    • Court de tennis
    • Conciergerie hôtelière
    • Place de parking incluse

    Investissement attractif :

    • Éligible au Crédit d’Impôt Corse (CIIC) grâce aux services para-hôteliers
    • Récupération de TVA possible
    • Prix de vente à financer : 318 000 €
      • Coût réel de 238 812 € après remboursement du CIIC et récupération de la TVA

    Localisation idéale :

    Nichée dans un environnement préservé, entre bord de mer et une végétation dense, la résidence Pianottoli-Caldarello combine confort, élégance et services premium pour une expérience unique.
    À seulement 18 minutes de l’aéroport de Figari et 26 minutes de Bonifacio, profitez d’un emplacement privilégié entre nature et dynamisme du littoral corse.

    Disponible immédiatement, prix direct promoteur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Honoraires charge vendeur. Mandat n°661
    52 lots en copropriété, du studio au T5.

    CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
    Membre des réseaux Interkab et Expertimo

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 238 812 €
    Charges 105 €

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    Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
    Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
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