Olivier KRACHT Anglet (64600)

Les honoraires indiqués sont les montants maximums appliqués.

AVIS DE VALEUR (Confidentiels):

Offert aux particuliers dans le cadre d’un mandat de vente.L’avis de valeur est payé par le client dans un premier temps, puis ce montant par la suite déduit des honoraires lorsque la vente est réalisée (à la signature de l’acte chez le notaire). Sur devis en fonction des biens.

Pour les professionnels ou les particuliers hors projet de vente (pas de mandat de vente) : sur devis en fonction des biens

Autres Missions sur devis, avec lettre de mission / contrat

SERVICE "CONFIANCE PLUS" - MANDAT EXCLUSIF AMENAGE (VENTE)

Nous captons et centralisons les demandes des acquéreurs actifs du marché grâce à un mandat de vente à la fois exclusif et très flexible, plus efficace et moins cher qu'un mandat simple ! Demandez-nous comment !

• 4% TTC du prix de vente, quel que soit le prix de vente (minimum forfaitaire de 8500 € TTC)

• 3% TTC du prix de vente, quel que soit le prix de vente (minimum forfaitaire de 6500 € TTC), dans le cas d’un mandat de vente où l'acquéreur, inconnu du mandataire, serait présenté au mandataire par le mandant (le vendeur ou son représentant), dans le cadre des termes et conditions du mandat de vente en cours de validité, déjà signé.

• 2,5% TTC du prix de vente, quel que soit le prix de vente (minimum forfaitaire de 5500 € TTC), dans le cas où l'acquéreur, inconnu du mandataire, serait présenté au mandataire par le mandant (le vendeur ou son représentant), avant la signature du mandat de vente.

• Parking, garage, box (lots vendus séparéments) : 5500 € TTC si le prix de vente est strictement inférieur à 50 000 €; dans les autres cas s’appliquent les honoraires ci-dessus. 

SERVICE "QUALITE" - MANDAT NON EXCLUSIF (VENTE)

• 5% TTC du prix de vente, quel que soit le prix de vente (minimum forfaitaire 10 000 € TTC)

• 3% TTC du prix de vente (quel que soit le prix de vente; minimum forfaitaire de 6500 € TTC), dans le cas d’un mandat de vente où l'acquéreur, inconnu du mandataire, serait présenté au mandataire par le mandant (le vendeur ou son représentant), avant ou après signature du mandat de vente.

• Parking, garage, box (vendus seuls) : 5500 € TTC si le prix de vente est strictement inférieur à 50 000 €; dans les autres cas s’appliquent les honoraires ci-dessus.  

MANDAT DE RECHERCHE (Pour ACHETER / ACQUÉREURS)

• 5% TTC du prix de vente; minimum forfaitaire 10 000 € TTC

• 3% TTC du prix de vente dans le cas particulier d’un mandat de "recherche" ou un mandat d’acheter, dans lequel le propriétaire ainsi que le ou les biens à négocier pour le compte du mandant (l’acquéreur ou son représentant) sont présentés par celui-ci au mandataire avant signature du mandat, et sont clairement identifiés par leurs adresses respectives et éventuellement leurs numéros de lots (s’il s’agit d’une copropriété). Minimum forfaitaire 6500€ TTC.

POUR TOUS LES SERVICES / MANDATS DÉFINIS CI-DESSUS:

- Les honoraires indiqués sont les montants maximums appliqués.

- Ces honoraires sont à la charge du mandant: du vendeur dans les mandats de vente, et de l'acquéreur dans les mandats de recherche.

- Ces honoraires sont appliqués seulement pour les ventes d'immobilier résidentiel ancien : hors immobilier neuf, VEFA, fonds de commerce, droit au bail, immobilier d’entreprise.

- En cas de vente d'immobilier neuf (ex : promoteur VEFA): les prix appliqués sont ceux du promoteur ou de son partenaire commercial chargé de la vente.

- En cas de partage d'honoraires avec un confrère, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème.

- Viager : les honoraires de transaction sont calculés par défaut sur la valeur vénale du bien.

Article 2 de l'arrêté du 10 janvier 2017  modifié  :

"I. - Les professionnels visés à l'article 1er sont tenus d'afficher les prix maximums pratiqués des prestations qu'ils assurent, notamment celles liées à la vente, à la location de biens et à la gestion immobilière, en indiquant pour chacune de ces prestations à qui incombe le paiement de cette rémunération.

II. - Les prix maximums des prestations doivent être indiqués toutes taxes comprises."