Hubert GAONACH Brest (29200)

Appeler le conseiller 06 63 08 28 88 Envoyer un mail Estimer votre bien

COMMERCE - ENTREPRISE - INVESTISSEMENT

BREST - QUIMPER - LORIENT - www.necxi.fr

Locaux commerciaux - Murs commerciaux - Fonds-de-commerce - Locaux d’activités - Bureaux - Terrains - Investissement locatif

ECOUTE DES BESOINS : L’audit de vos besoins passe par une parfaite compréhension de votre demande que vous soyez preneur, investisseur ou bailleur. Votre cahier des charges doit donc impérativement préciser les contraintes de votre activité et les critères attendus : zone géographique, quartier, surface, budget, ratios financiers et travaux éventuels à prévoir.

ACCOMPAGNEMENT : Analyse financière, étude du bail, contraintes réglementaires et négociation : votre conseiller vous assiste dans toutes les étapes de votre projet, de l’audit jusqu’à la signature du bail ou de l'acte de vente. Pour être au plus près de vos exigences, il peut également faire appel aux compétences de partenaires locaux : notaire, avocat spécialisé ou expert-comptable. CONSEIL EN IMPLANTATION : La réussite d’un commerce ou d’une entreprise repose avant tout sur un bon emplacement en centre-ville ou en périphérie. Le choix de l’implantation reste essentiel pour toute activité du commerce actuel mais également pour des locaux d’activités ou des bureaux. Ainsi, votre conseiller vous épaule dans votre recherche immobilière afin de vous proposer le meilleur rapport emplacement/prix.

COMMERCE - ENTREPRISE - INVESTISSEMENT

BREST - QUIMPER - LORIENT - www.necxi.fr

Locaux commerciaux - Murs commerciaux - Fonds-de-commerce - Locaux d’activités - Bureaux - Terrains - Investissement locatif

Tri par

Voir le bien

Coup de coeur

Brest (29200) BATIMENT D'ACTIVITE KERGARADEC

3 100 € / mois HT - HC*

LOCAL D'ACTIVITE ZONE DE KERGARADEC. Surface de 379 m² sur un terrain clos de 1 037 m² avec parking privatif. Il est composé d'un atelier de...

Réf : 230901

Voir le bien

Lorient (56100) LOCAL COMMERCIAL ZONE DE KERYADO

4 255 € / mois HT - HC*

SURFACE COMMERCIALE PRES DE CARREFOUR KERYADO. Entre KIABI et DECATHLON, magasin d'une surface totale de 540 m² en parfait état. Belle...

Réf : 230825

Voir le bien

Quimper (29000) BELLE BOUTIQUE RUE PIETONNE

1 500 € / mois HT - HC*

A PROXIMITE DE MONOPRIX RUE PIETONNE. Beau local d'un surface totale de 59 m² en très bon état d'exploitation. Réserve avec WC. Tous...

Réf : 230801

Voir le bien

Quimper (29000) LOCAL COMMERCIAL A GOURVILY

c Nous consulter

BEAU LOCAL COMMERCIAL ZONE E.LERCLERC / GOURVILY. Environnement d'enseignes nationales tous commerces. Accessibilité directe voie express Brest...

Réf : 230726

Voir le bien

Quimper (29000) QUARTIER HALLES SAINT-FRANCOIS

1 000 € / mois NDT - HC*

LOCAL COMMERCIAL RUE PIETONNE LES HALLES. Magasin de vente : 35 m². Etage : réserve 32 m² avec WC. Loyer : 1 000 € net/mois. Taxes foncières :...

Réf : 62485

Voir le bien

Prix en baisse

Brest (29200) LOCAL CENTRE-VILLE JAURES SUR AXE MAJEUR.

98 640 €

LOCAL AXE PASSANT YVES COLLET. Belle visibilité commerçiale. Surface totale : 45 m². Deux boxes de réserve sur cour. - PRIX DE VENTE : 98 640...

Réf : 230708

Voir le bien

Quimper (29000) BATIMENT RESTAURANT GOURVILY

6 000 € / mois HT - HC*

RESTAURANT GOURVILY VOIE EXPRESS BREST / LORIENT. Situé entre l'hypermarché E.LECLERC et la nouvelle Zone de Kerlic. Bel établissement...

Réf : 230707

Voir le bien

Brest (29200) LOCAL MIXTE ZONE DE KERGONAN

3 000 € / mois HT - HC*

SHOWROOM / BUREAUX ZONE DE KERGONAN. Très belle façade commerçiale axe passant. Surface totale de 400 m² sur deux...

Réf : 230706

Voir le bien

Brest (29200) FACADE D'ANGLE QUARTIER SIAM

2 200 € / mois HT - HC*

MAGNIFIQUE LOCAL AVEC LARGE FACADE PRES RUE DE SIAM. EMPLACEMENT TOUS COMMERCES. Belle surface de vente de 100 m². Réserve de 20 m². Loyer : 2...

Réf : 230509

* HC : Hors charges

Honoraires

LOCAL COMMERCIAL / INVESTISSEMENT LOCATIF / TERRAIN / HABITAT

Type de mandat: Tous types de mandat

HONORAIRES HABITAT : chaque tranche du barème est diminuée de 1%.

TVA 20% : en sus

En cas d'inter-agence, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème, ainsi que le montant indiqué sur le mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	10 %
50 001 € - 100 000 €	8 %
100 001 € - 200 000 €	7 %
200 001 € - 500 000 €	6 %
500 001 € - 1 000 000 €	5 %
> 1 000 001 €	4 %

LOCAL COMMERCIAL / LOCAL D'ACTIVITE / BUREAU

Type de mandat: Tous types de mandat

Bail commercial, professionnel, mixte, civil : 27% HT du loyer annuel HT (minimum 3 000 € HT)

Bail dérogatoire de courte durée < 3 ans : 20% HT du loyer annuel HT (minimum 2 000 € HT)

Bail avec droit-au-bail, droit d’entrée, agencements ou fonds-de-commerce : 25% HT du loyer annuel HT + 4% à 8% HT du montant HT/HC.

Frais administratifs : 150 HT.

TVA 20% : en sus.

En cas d'inter-agence, nos honoraires s'élèveront à 30% HT du loyer annuel HT.

Vous êtes vendeur

Notre agence vous accompagne dans l'estimation de votre bien et met toutes ses compétences au service d'une évaluation immobilière précise, en phase avec la réalité du marché immobilier.

N'attendez plus et faites appel à notre équipe pour concrétiser la vente de votre bien par nos soins.

Estimez votre bien dès à présent