Hubert GAONACH Brest (29200)

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COMMERCE - ENTREPRISE - INVESTISSEMENT

BREST - QUIMPER - LORIENT - www.necxi.fr

Locaux commerciaux - Murs commerciaux - Fonds-de-commerce - Locaux d’activités - Bureaux - Terrains - Investissement locatif

ECOUTE DES BESOINS : L’audit de vos besoins passe par une parfaite compréhension de votre demande que vous soyez preneur, investisseur ou bailleur. Votre cahier des charges doit donc impérativement préciser les contraintes de votre activité et les critères attendus : zone géographique, quartier, surface, budget, ratios financiers et travaux éventuels à prévoir.

ACCOMPAGNEMENT : Analyse financière, étude du bail, contraintes réglementaires et négociation : votre conseiller vous assiste dans toutes les étapes de votre projet, de l’audit jusqu’à la signature du bail ou de l'acte de vente. Pour être au plus près de vos exigences, il peut également faire appel aux compétences de partenaires locaux : notaire, avocat spécialisé ou expert-comptable. CONSEIL EN IMPLANTATION : La réussite d’un commerce ou d’une entreprise repose avant tout sur un bon emplacement en centre-ville ou en périphérie. Le choix de l’implantation reste essentiel pour toute activité du commerce actuel mais également pour des locaux d’activités ou des bureaux. Ainsi, votre conseiller vous épaule dans votre recherche immobilière afin de vous proposer le meilleur rapport emplacement/prix.

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Tri par

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Nouveauté

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1 500 € / mois HT - HC*

LOCAL RARE BAS KEREON / CHAPEAU ROUGE. Surface de 46 m² en parfait état avec pierres apparentes et belle vitrine. Cour intérieure... Annonce...

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1 080 € / mois NDT - HC*

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Quimper (29000) EMPLACEMENT N°1 ROND-POINT

5 500 € / mois HT - HC*

BATIMENT MIXTE COMMERCE / ATELIER ZONE D'ACTIVITES. Sur un terrain de 2 100 m2 environ entièrement clos. Un local de 700 m² composé d'un...

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Brest (29200) SUR UN AXE PASSANT MAJEUR

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* HC : Hors charges

Honoraires

LOCAL COMMERCIAL / INVESTISSEMENT LOCATIF / TERRAIN / HABITAT

Type de mandat: Tous types de mandat

HONORAIRES HABITAT : chaque tranche du barème est diminuée de 1%.

TVA 20% : en sus

En cas d'inter-agence, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème, ainsi que le montant indiqué sur le mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	10 %
50 001 € - 100 000 €	8 %
100 001 € - 200 000 €	7 %
200 001 € - 500 000 €	6 %
500 001 € - 1 000 000 €	5 %
> 1 000 001 €	4 %

LOCAL COMMERCIAL / LOCAL D'ACTIVITE / BUREAU

Type de mandat: Tous types de mandat

Bail commercial, professionnel, mixte, civil : 27% HT du loyer annuel HT (minimum 3 000 € HT)

Bail dérogatoire de courte durée < 3 ans : 20% HT du loyer annuel HT (minimum 2 000 € HT)

Bail avec droit-au-bail, droit d’entrée, agencements ou fonds-de-commerce : 25% HT du loyer annuel HT + 4% à 8% HT du montant HT/HC.

Frais administratifs : 150 HT.

TVA 20% : en sus.

En cas d'inter-agence, nos honoraires s'élèveront à 30% HT du loyer annuel HT.

Vous êtes vendeur

Notre agence vous accompagne dans l'estimation de votre bien et met toutes ses compétences au service d'une évaluation immobilière précise, en phase avec la réalité du marché immobilier.

N'attendez plus et faites appel à notre équipe pour concrétiser la vente de votre bien par nos soins.

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