Réf : 33/2024

Exclusivité

Rians (83560) Viager occupé sans rente

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Terrain divisible NON

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83560

Surface habitable (m²) 43 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Caractéristiques Valeurs

Vue Dégagée et jardin

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Climatisation

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Exposition Sud-Ouest

Terrain arboré OUI

Caractéristiques Valeurs

Terrain divisible NON

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83560

Surface habitable (m²) 43 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Découvrez ce charmant viager occupé.

Situé en provence, sur la commune de Rians, dans le Haut-Var.

Ce bien, sans rente viagère, est occupé par une femme de 79 ans.

Il se compose de plain-pied : d'une entrée, un salon lumineux exposé sud-ouest avec trois ouvertures extérieures, dont une porte fenêtre donnant accès à une terrasse ombragée, ainsi qu'à la piscine.

Une cuisine semi-ouverte sur le séjour d'environ 20m2, une grande chambre indépendante d'environ 12m2, un WC séparé, une salle d'eau et de nombreux rangements.

La maison est entretenue : les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets en bois double lame, climatisation réversible pour le séjour et convecteur électrique pour la chambre.

Un conduit est en place pour accueillir une cheminée ou un poêle à granule.

À l'extérieur, 2553m2 de terrain plat, clos et arboré, sans vis-à-vis avec une jolie vue dégagée sur les collines.

Une petite piscine traditionnelle est à votre disposition pour vous rafraîchir durant l'été ainsi que deux chalets en bois avec l'électricité, un carport pour une voiture et un grand parking.

L'ensemble offre un cadre de vie agréable et paisible.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 111 600 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 14 €

Valeur venale 183 600 €

Prix bouquet 111 600 €

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Localisation Du bien

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Isabelle LUCAS Rians (83560)

07 83 24 54 27 isabellelucas.expertimo@gmail.com

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