Réf : 423

Sous-offre

Exclusivité

Pierrelatte (26700) Maison de 123m² avec un potentiel de réhabilitation de 120m² supplémentaires.

8 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 26700

Surface habitable (m²) 123 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 8

Caractéristiques Valeurs

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Caractéristiques Valeurs

Surface cave (m²) 15

Copropriété NON

Votre agence Juristimmo a le plaisir de vous proposer en exclusivité une maison de ville de 123 m² habitables, située au cœur de Pierrelatte. En plus de la surface actuelle, il y a un potentiel de réhabilitation de 120 m² supplémentaires, offrant une belle opportunité pour ceux qui souhaitent agrandir ou modifier l'espace selon leurs besoins.

Description de la maison :

Rez-de-chaussée:

- Une entrée/couloir central desservant :

- À droite : une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau.

- À gauche : une cuisine séparée, aménagée et semi-équipée, un WC, un dégagement, et l'escalier menant à l'étage.

- l'accès au garage, avec un passage direct à la cave.

Premier étage :

- Un palier distribuant :

- Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain.

- Une pièce sous toiture d'environ 50 m² à réhabiliter, avec la possibilité de créer un accès indépendant vers l'extérieur.

Dernier étage:

Trois pièces sous toiture à rénover, totalisant environ 52 m².

Aspects techniques :

- La maison est reliée aux réseaux publics (tout à l'égout, eau et gaz de ville).

- Les menuiseries sont en bois, avec du simple et du double vitrage, et les volets en bois.

- Le chauffage est assuré par un système au gaz de ville, complété par une climatisation réversible dans la pièce de vie.

Informations financières:

- Taxe foncière: 229 € par an.

Travaux à prévoir: Des rénovations sont nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison, notamment dans les espaces sous toiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison car avec son emplacement idéal et son fort potentiel, elle peut devenir une demeure de caractère après quelques travaux de réhabilitation.

Votre agence Juristimmo est à votre disposition pour plus d'informations au 06.33.38.41.13

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 128 000 €

Taxe foncière annuelle 229 €

Nos outils

Imprimer

Partager ce bien

Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

cuisine 13 m²

salon/sejour 26 m²

salle d'eau 4.62 m²

couloir 7 m²

WC 1.1 m²

dégagement 1.66 m²

garage 22 m²

chambre 12.7 m²

Etage -1

cave 15 m²

Etage 1

palier 6.41 m²

chambre 17 m²

chambre 20 m²

dressing 11 m²

Pièce 50 m²

salle de bain 5.33 m²

Etage 2

Pièce 33.61 m²

Pièce 19.29 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence JURISTIMMO

06 52 07 94 38 direction@agence-juristimmo.com 468 avenue Marius Coulon 84500 Bollène

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

contacter l'agence

06 52 07 94 38

Nous suivre sur