Les infos Essentielles
Expertimo vous présente une charmante maison de ville avec une jolie terrasse tropézienne exposée sud/sud-est au coeur du centre ancien d’Ollioules - emplacement recherché à pied de toutes commodités.
*Idéal premier achat jeune famille ou investissement locatif*
La maison s’étend sur trois niveaux, joliment rénovés dans un esprit loft/open space. Confort de climatisation réversible et double vitrages. DPE classé B - très bonne note pour une maison ancienne.
Deux chambres, grand dressing, un vaste séjour avec cuisine ouverte et un charmant balcon avec vue sur la ville. Les soirées d’été se passent sur la terrasse de 20 m2 où vous avez de l’espace pour cuisiner (eau et électricité installés). Cette maison relie le charme de l’ancien avec le confort moderne à un emplacement top - avec la ville à vos pieds. Très intéressant pour de la location saisonnière avec la possibilité de six couchages. À Ollioules vous êtes à 10 min des jolies plages de Sanary sur mer.
Petite copropriété sans procédure en cours. Deux lots sur trois et sans charges de copropriété. Surface habitable 85 m2 (80,77 m2 loi Carrez).
Au plaisir de vous faire découvrir cette pépite ! Contact : Charlotte Romaré 0603298281 EI/Mandataire Expertimo RSAC 520873308 Draguignan.
Honoraires à la charge du vendeur. Pour l’état des risques et pollutions de votre secteur, voici le lien pour les informations : https://www.georisques.gouv.fr/
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.