Les infos Essentielles
A vendre Immeuble en plein cœur du centre-ville historique de Nîmes (secteur sauvegardé). Immeuble en pleine propriété, qui s'élève sur 5 étages.
Il se compose de 5 appartements de type T2 d'environ 48m2 chacun, ainsi que d'un local commercial situé au rez-de-chaussée. La surface totale de l'immeuble atteint environ 288m2.
Actuellement, le local commercial et le premier étage sont loués dans le cadre d'un bail commercial, générant un revenu mensuel de 975€. Les quatre autres appartements sont quant à eux disponibles immédiatement, libres de toute occupation.
Chaque appartement offre une spacieuse pièce de vie avec un coin cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre. Les appartements sont prêts à être loués et à accueillir des locataires immédiatement.
Pour vous donner une meilleure idée de l'espace, une visite virtuelle en 3D est disponible.
Informations légales :- Situation en secteur sauvegardé- R+5- Superficie totale d'environ 288m2- Bail commercial en cours avec un revenu mensuel de 975€ pour le local commercial et le premier étage. Honoraires TTC charge vendeur
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 200 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.