Réf : 64166

Vendu

Montauban (82000) IDEAL INVESTISSEUR

11 Pièce(s)

8 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 82000

Surface habitable (m²) 279 m²

surface terrain 1 421 m²

Nombre de chambre(s) 8

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 11

Année de construction 1952

PROCHE MONTAUBAN (15 minutes), ensemble immobilier comprnant 3 logements au coeur du village de MEAUZAC.

Commerces (boulangerie, supérette, pharmacie, boucherie...), écoles (primaire et maternelle) à proximités. A 15 minutes de MONTAUBAN, MOISSAC ou CASTELSARRASIN (Autoroute A20).

- Une maison (1952) R+1, type T6 de 160m², libre de toute occupation, composée :

Au rez-de-chausée : un hall, un grand séjour donnant sur un jardin, une cuisine séparée, une chambre, un WC séparé et un garage.

A l'étage : 4 chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et WC.

Menuiseries PVC douvle vitrage. Chauffage central fioul et clims. Prévoir des travaux d'isolation et de mise aux normes.

Consommation énergie primaire : (F) 367 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 296 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 230 € et 5 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

- Une maison (1996), type T3 de 77m² de plain-pied, louée avec un bail en date du 15 juillet 2016 avec un loyer de 621 € hors charges, composée :

Un hall, un séjour donnant sur un jardin, une cuisine séparée, deux chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

Menuiseries PVC ou Alu. double vitrage. Chauffage par clim et convecteurs électriques.

Consommation énergie primaire : (D) 239 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 104 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

- Une maison (1988), type T2 de 42m² de plain-pied, louée avec un bail en date du 30 mai 2013 avec un loyer de 343 € hors charges, composée :

Un Séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Menuiseries bois double vitrage. Chauffage par clims et radiateurs électriques. Prévoir des petits travaux d'isolation et de mise aux normes.

Consommation énergie primaire : (E) 306 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 133 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques