INVESTISSEMENT Appartement loué jusqu'en juin 2026. Rendement 3,80 % à 4,3 % à moyen terme . Dans le recherché 11ème arrondissement, à 250 m du M° (Père Lachaise ligne 2 et 3), au 5ème étage d’un immeuble 1900 bien entretenu, beau studio lumineux donnant entièrement (deux portes fenêtres) sur un grand balcon filant avec vue sur le ciel et les toits de Paris! Bien en parfait état ; L’aménagement est idéal avec d’agréables volumes (H sous plafond 2,72 m) malgré la petite surface. Une cave (2,4 m2) complète cet appartement. Parking vélo dans l'arrière cour. Charges mensuelles 36,87 €, Taxe foncière 243 €. Copropriété bien entretenue et gérée. Pas de gros travaux (seule la cage d'escalier restera à rafraîchir). Studio LOUE jusqu’au 1er juin 2026. Loyer mensuel 620 € + 30 € charges locatives. Bail jusqu’au 1er juin 2026. Locataire bon payeur.
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