Réf : 2024037AF

Ligueil (37240) Maison village coup de coeur

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 37240
Surface habitable (m²) 62 m²
surface terrain 124 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 1850
Copropriété NON

Venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée au coeur du village de CUSSAY.

L'accès se fait par la cour intimiste, aménagée et verdoyante, avec un espace terrasse abrité.

L'entrée de la maison donne directement sur la pièce principale, composée d'un séjour avec cheminée (prévoir remplacement du poêle), d'un espace cuisine aménagé et salle à manger. Une pièce salon-bibliothèque peut aussi servir comme chambre, avec un accès à la salle d'eau/WC.

On trouve également l'accès à la cave enterrée entièrement rénovée en pierre de tuffeau.

A l'étage, un pallier pouvant servir de bureau ou coin lecture dessert une chambre et un WC.

La décoration soignée, le petit jardin sans entretien, à moins d'1h de TOURS font le charme de cette maison.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 136 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 434 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 30 m²

chambre 16 m²

salle d'eau 6.50 m²

chambre 10 m²

7 m²

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