Venez découvrir, cet exceptionnel immeuble au cœur de Perpignan, une opportunité unique pour investir dans un bien immobilier qui allie esthétique, rentabilité, emplacement de choix et rénovation intégrale par des professionnels. Vous ne pourrez qu'être séduit par cette magnifique propriété, idéale pour logements étudiants ou pour exploiter en tant que location saisonnière sur des plateformes telles que RBNB.
Caractéristiques principales :
Travaux de rénovation achevés en 2021 par des professionnels qualifiés.
Diagnostics de février 2023 : toutes les conditions sont réunies pour une acquisition en toute confiance.
structures du bâtiment en parfait état.
isolation intérieure pour un confort optimal.
Fenêtres et baies vitrées en double vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique. ?? Système de chauffage électrique, ballons d'eau chaude et VMC installés.
tous les Intérieurs sont moderne est superbement meublé et cuisines américaines.
Description de l'immeuble :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio déjà loué, garantissant un revenu immédiat.
Au premier étage, un appartement de type F2, d'environ 45m2 en Loi CARREZ, entièrement meublé avec goût, attend son futur locataire.
Au deuxième étage, un autre appartement de type F2 d'environ 45.m2 en Loi CARREZ est également Emplacement privilégié :
Situé en plein cœur du centre-ville de Perpignan, toutes les commodités sont à proximité immédiate. À seulement 150 mètres environ des arrêts de bus, assurant une excellente connexion avec le reste de la ville.
À 6 minutes à pied de l'université de droit, un emplacement idéal pour attirer des étudiants locataires.
À 1 minute à pied de la Place ARAGO et du parking de la dalle ARAGO ainsi que du quai Vauban.
Que vous soyez un investisseur cherchant un rendement locatif optimal 9% NET ou à la recherche d'un logement pour étudiants, cet immeuble répondra à vos attentes.
N'attendez pas pour saisir cette opportunité rare sur le marché immobilier de Perpignan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet immeuble d'exception.
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Appelez-nous au 09.53.29.48.84 ou au 06.61.15.33.15.
Kiosk Transactions - 10 rue de l'Argenterie 66000 PERPIGNAN
SIRET 85073933500014
CPI66012019000041422 délivrée par la CCI de Perpignan.
Carte transactions sans maniement de fonds
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avec un locataire , appartements loué meublé
libre de location, mais meublé
avec un locataire, appartement loué meublé
