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    Réf : 50373
    Vendu
    Exclusivité

    Liévin (62800) LIEVIN HYPER CENTRE, IMMEUBLE DE RAPPORT : 2 locaux professionnels + 3 appartements

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 62800
    Surface habitable (m²) 317 m²
    Surface loi Carrez (m²) 317 m²
    Ascenseur NON
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Collectif
    Cave OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Quartier Centre ville
    Copropriété NON

    En plein centre ville de LIEVIN, MMEUBLE DE RAPPORT d'environ 320 m2 utiles comprenant :

    - En sous-sol : caves (environ 130 m2),

    - Au rez-de-chaussée :

    * Entrée de l'immeuble,

    * Un local professionnel de 31 m2 composé de 2 bureaux. Bail professionnel 9 ans de 2005. Loyer mensuel 360 € HT + charges mensuelles 75 € HT,

    * Un local à usage de bureaux de 162 m2 composé d'un couloir, 6 bureaux, une pièce réfectoire, sanitaires 2 WC, une réserve. Bail de droit commun 6 ans de 2015. Loyer mensuel 1000 € HT + provision mensuelle sur charges : 300 € HT,

    - Au 1er étage :

    * Un appartement T2 de 36,65 m2 composé d'une entrée, une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, salle de douches avec WC. Bail d'habitation de 2018. Loyer mensuel 410 € + provision mensuelle sur charges 80 €,

    * Un appartement T2 de 45 m2 composé d'une entrée, une pièce de vie avec meuble sous évier, une chambre, salle de douches -WC. Bail d'habitation de 2022. Loyer mensuel 420 € + provision mensuelle sur charges 80 €.

    - Au 2ème étage :

    Un appartement T2 de 42,43 m2 composé d'un palier, un séjour, une chambre, cuisine indépendante, salle de douches-WC. Bail d'habitation de 2021. Loyer mensuel 422 € + provision mensuelles sur charges 80 €.

    Equipements : Chauffage collectif gaz de ville (2 chaudières dont 1 neuve), menuiseries double vitrage

    Revenus locatifs annuels : 31344 € - Rentabilité : 9.35 %

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 6 000 €

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