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    Réf : 59164

    Juvignac (34990) Fonds de commerce bar, brasserie 120 m²

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34990
    Surface habitable (m²) 120 m²
    Copropriété OUI
    nombre de lots 6
    Caractéristiques Valeurs
    Quote Part annuelle des charges 600 €
    plan de sauvegarde NON

    Dpt Hérault (34), à vendre en périphérie de MONTPELLIER fonds de commerce Bar - Brasserie - Licence IV

    Affaire de type Bar - Brasserie, disposant de la licence IV, se situant au coeur d'un village en forte progression démographique à proximité de Montpellier.

    L'établissement qui se situe dans une zone avec commerces est en excellent état et offre des perspectives de développement.

    Principales données économiques :

    -CA 2022 195000€

    -EBE retraité 60000€

    -Moyenne 30 couverts jours, part CA bar 30%

    -2 salariés en CDI (dont 1 temps partiel)

    -Bail commercial: 1200€ HT/HC mois

    -Charges provisionnelles : 50€ HT mois

    -Taxe foncière : 990€

    Etablissement : -Local plain pied récent (2015) aux normes PMR de 120m2, disposant d'une salle restaurant et bar de 80m2 bien équipée et en excellent état de 44 places + terrasses de 46 places.

    Cuisine 20m2 avec équipements en très bon état.

    Extraction toiture Réserves 16m2 -Détient la Licence IV Environnement-clientèle : Zone de chalandise sur le village et ceux environnant.

    Place de village avec nombreux commerces essentiels et marché le vendredi matin qui assurent l'attractivité du lieu.

    Nombreuses places de parking. Clientèles locales et de passage (chemin de St Jacques)

    Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

    Délégation de mandat.


    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 148 900 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 10,3 %
    Taxe foncière annuelle 990 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    cuisine 20 m²

    chambre 80 m²

    16 m²

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