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CAP Immobilier & Patrimoine vous propose à la vente un immeuble d'habitation situé dans le quartier Belle de Mai, Marseille 13003. Proche de la gare Saint-Charles, de la gare routière, du métro et de l'autoroute A7, cet immeuble récemment rénové offre une belle opportunité d'investissement.
Description de l'immeuble :
- Surface totale : 202,9 m²
- Composition : 5 appartements et une grande terrasse de 200 m²
- Détails des lots:
- Cave de 10 m²
- Rez-de-chaussée : T3/4 de 59 m² sur cour (loué)
- 1er étage:
- T2 de 35 m² sur rue (libre)
- T1 de 25,9 m² sur cour (libre)
- 2e étage:
- Duplex de 39 m² sur cour (loué)
- Duplex de 44 m² sur rue (loué)
Immeuble entièrement rénové avec de belles prestations, douches à l’italienne, cage d’escalier refaite. Très peu d’espaces communs, faibles charges de copropriété.
Informations financières :
- Loyer annuel : 36 300 €
- Rentabilité moyenne : 6,75 %
CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
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