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    Réf : 0229

    Draguignan (83300) ESTEFAN

    7 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 83300
    Surface habitable (m²) 143 m²
    Surface loi Carrez (m²) 143 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 4
    Nb de salle d'eau 3
    Mode de chauffage Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse NON
    Copropriété OUI
    Lot n° 6-7-9
    Quote Part annuelle des charges 720 €

    Idéal investisseurs - Ensemble de 3 lots de copropriété au sein d'un immeuble ancien à deux pas de la Place du Marché.

    Au 1er et 2ème étage : Deux appartements de 54m² chacun, similaires, composés d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine côté rue, d'une salle d'eau avec WC et d'un coin nuit avec deux chambres au calme, sur cour. Ces deux lots sont respectivement loués non meublés 520€ CC depuis le 15/02/2021 au 1er étage et depuis le 10/01/2020 au 2ème.

    Au 4ème et dernier étage : Un studio de 35m² composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine et d'une salle d'eau avec WC est loué meublé 380€ CC depuis le 10/01/2020.

    Le rendement locatif annuel s'élève à 17 040€ soit 7,5% de rentabilité brute.

    Les infos Financières

    Prix de vente 226 825 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges 60 €
    Taxe foncière annuelle 1 500 €

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    Localisation Du bien

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