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    Réf : 88181
    Coup de coeur

    Villeneuve-en-Retz (44580) Maison avec terrasse à vendre à Villeneuve-En-Retz (44)

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44580
    Surface habitable (m²) 71 m²
    surface terrain 301 m²
    Surface loi Carrez (m²) 71 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Nombre de niveaux 1
    Vue sans vis à vis
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Bois
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Poêle
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de parking 1
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 2023
    Copropriété OUI
    Lot n° 22
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 45
    Quote Part annuelle des charges 1 140 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Didier FONTAINE - Expert Consultant immobilier indépendant membre du Réseau EXPERTIMO vous propose cette propriété située à BOURGNEUF EN RETZ.

    À vendre, belle maison de 2023 de 71 m² située dans un parc résidentiel privé, offrant un cadre de vie calme, verdoyant et sécurisé. Construite en ossature bois, cette maison chaleureuse combine authenticité et confort moderne.

     Espace de vie spacieux et lumineux, exposé plein Sud, comprenant :

          Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour,

          Un poêle à pellets pour des hivers confortables,

          Deux chambres fonctionnelles,

          Une salle d’eau moderne, WC séparés,

          Un cellier-buanderie pratique.

      Extérieurs soignés :

          Grande terrasse de 34 m² avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours,

          Cabanon de jardin de 9 m² avec eau et électricité, parfait pour le rangement ou un atelier,

          Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 301 m².

      Atouts supplémentaires :

          Maison économe en énergie,

          Environnement calme et bien entretenu,

          Prête à emménager, aucun travaux à prévoir.

      Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement en location saisonnière, ce bien s’adapte à tous les projets de vie ou de rentabilité.

      Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

      Conformément à l'article R134-1 du CCH ce bien est exempté de DPE.

     

    Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,92 %

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    Localisation Du bien

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