Les infos Essentielles
Très jolie maison de village à 45 minutes d´Aix-en-Provence au cœur d´Esparron avec vue dégagée sur la vallée. Idéal petite famille ou primo-achat, ou bien un pied à terre en Provence - au calme sans être isolé.
La maison de 90 m2 habitable possède deux entrées, par la jolie terrasse (22 m2) au 1er, vous trouverez le séjour avec cheminée, par la suite la cuisine équipée avec son coin repas. Un salon/salle à manger, une salle d’eau et un wc complètent cet étage - possibilité d’ouvrir la cuisine sur la salle à manger (ou transformer le salon en chambre - à vous de voir !)
Par l’escalier, le rez-de-chaussée propose 2 chambres, une grande salle de bain avec wc et une entrée de la rue. POTENTIEL si vous souhaitez faire deux appartements séparés pour un investissement locatif ?
Des rénovations récentes ont été effectuées : double vitrage partout, peintures, cuisine, salle de bain. Chauffage électrique avec radiateurs récents, bonne isolation dans les combles.
Une cave en rdc pour votre rangement.
Le village d’Esparron est entouré de beaux paysages de vignes, de pistes de randonnées et un bistrot de renom se trouve au cœur du village. À 10 min de Rians où toutes commodités sont accessibles, Aix en Provence à 45 min et Saint Maximin avec sa zone commerciale à 20 min.
Avec plaisir pour réserver votre visite : 0769526056 Victoria Garney EI/Agent commercial indépendant Expertimo 882683543 R.S.A.C Draguignan. Honoraires à la charge du vendeur. Pour l’état des risques et pollutions de votre secteur, voici le lien pour les informations : https://www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
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Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.