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    3. Commercy
    4. Immeuble
    Réf : 277
    Exclusivité

    Commercy (55200) Immeuble historique d'environ 600 m2, face au Château Stanislas à Commercy (55). Plateaux à transformer en app

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 55200
    Surface habitable (m²) 600 m²
    Nombre de niveaux 4
    Ascenseur NON
    Caractéristiques Valeurs
    Vue Château Stanislas
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Balcon OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse NON
    Sous/sol AVEC
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Surface cave (m²) 50
    Exposition Nord-Sud
    Année de construction 1708
    Copropriété NON
    DE BAZELAIRE IMMOBILIER vous offre l'opportunité d'acquérir en exclusivité un immeuble historique !

    IMMEUBLE D’EXCEPTION – COMMERCY (55)
    Face au Château Stanislas, un bien historique au potentiel unique

    Présentation du bien

    Découvrez cet immeuble d’exception, construit en 1708, situé à l’angle de la Place du Fer à Cheval et de l’Avenue Stanislas, un emplacement prestigieux au cœur de Commercy. Ce bâtiment historique, au charme authentique, totalise plus de 11 pièces réparties sur 4 niveaux, offrant de nombreuses possibilités de valorisation.

    Caractéristiques principales :

    • Surface totale : jusqu'à 600 m² exploitables.
    • Répartition:
      • Plus de 11 pièces sur 4 niveaux, parfaites pour des aménagements variés (possibilité de créer 5 appartements).
      • Local commercial en rez-de-chaussée, idéal pour une boutique, ou une activité professionnelle.
      • 3 caves voûtées
      • Greniers aménageables
      • Garage privatif : un atout rare dans le centre historique.

    Un potentiel exceptionnel

    Ce bien offre une flexibilité rare :

    • Création d’appartements : parfait pour des logements modernes dans un cadre historique.
    • Studios ou lofts : valorisez le charme de l’ancien avec des espaces contemporains.
    • Locaux commerciaux : emplacement stratégique pour une activité visible et centrale.

    À qui s’adresse ce bien ?

    Cet immeuble s’adresse à un public averti :

    • Investisseurs : maximisez votre rendement locatif.
    • Marchands de biens : valorisez ce bâtiment unique et générez une plus-value.
    • Artisans et professionnels du bâtiment : mettez en Å“uvre votre savoir-faire pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien.
    • Défiscalisation : bénéficiez des dispositifs liés à la rénovation d’un patrimoine historique.

    Un cadre prestigieux et chargé d’histoire

    Situé face au Château Stanislas, joyau historique datant du XIe siècle, cet immeuble bénéficie d’une vue imprenable sur un site emblématique. La Place du Fer à Cheval, autrefois cœur de la forteresse médiévale, confère un charme unique à ce quartier animé et touristique.

    Pourquoi choisir cet immeuble ?

    • Un emplacement central et prestigieux, attirant résidents et touristes.
    • Un patrimoine historique à valoriser, un véritable coup de cÅ“ur pour les passionnés d’architecture.
    • Des possibilités infinies d’aménagement et de rénovation.

    Informations et visites

    Ce bien est une opportunité rare sur le marché, idéal pour concrétiser vos projets immobiliers les plus ambitieux.
    Contactez-moi dès aujourd’hui pour en savoir plus ou organiser une visite : tel 06 74 36 24 77

    Nombreuses photos sur www.debazelaire.com

    Offrez-vous la chance de participer à l’histoire de cet immeuble unique et de lui redonner tout son éclat.

    Les infos Financières

    Prix de vente 282 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 2 000 €

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

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    Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
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