Les infos Essentielles
Proche de SAINT-NOM-LA-BRETECHE, à FEUCHEROLLES en plein coeur village, à équidistance de l'école la Trouée (maternelle et primaire) et de la boulangerie (soit moins de 300m chacun) et à 150m d'un arrêt de bus desservant l'ensemble des lycées de renom des localités voisines (aussi bien le lycée international de Saint-Gemain-en-Laye que "Blanche de Castille" au Chesnay), je vous propose cette maison de village à l'entretien irréprochable (ravalement récent, cuisine contemporaine, chaudière à condensation neuve, tableau électrique revu, isolation...). Elle dispose aujourd'hui d'une surface habitable de 115m2 environ (hors véranda) et revendique une surface utile d'un peu plus de 240m2 (en comprenant les 22 m2 de garage, les 20m2 de grenier au dessus de ce dernier, l'atelier attenant de 20 m2, la cave d'environ 20m2 également et enfin les combles (grenier) de la maison qui comptent environ 33m2 au sol). Vous l'aurez compris, il s'agit ici d'un bien au très beau potentiel d'aménagement complémentaire si besoin. Aujourd'hui, cette maison concentre l'esssentiel avec une belle pièce de vie de 31m2 (entrée comprise), 3 chambres et un bureau.
Pour les extérieurs : vous disposerez d'une cour privative (que des voisins peuvent emprunter pour rejoindre leur habitat) et d'un carré de jardin (avoisinant les 60 m2) suffisant pour inviter des amis pour un déjeuner en extérieur, ou bien y planter quelques légumes ou arbustes. Enfin, pour les enfants, vous pourrez compter sur les nombreuses installations municipales à toute proximité (aire de jeux de l'école la Trouée et infrastructures sportives du parc des sports). Un conseil, ne tardez pas !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% TTC du prix du bien.
Prix hors honoraires agence : 410.000,00 €
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Ouest : Carrelage, placards.
Ouest - Nord / Carrelage - Placard - fenêtre double-vitrage.
Sud / Equipée - Carrelage - aération naturelle
Sud/ Toiture non isolée - 1 radiateur.
Est/ Carrelage
Ouest/ SU : 4,2 m2 - accès salle d'eau buanderie/Chaufferie et Cour
Ouest/ Fenêtre - Simple vasque - Douche - WC - sèche serviettes
Accès vers la cour et la buanderie/chaufferie
Chaudière à condensation neuve - Volume 2
Accès bureau d'un coté et chambres de l'autre.
Est/ SU : 10,1m2 - Vélux avec Volet roulant électrique.
Ouest/ Parquet stratifié - Possible futur salle d'eau ou de bains.
Ouest/ Placards - Parquet stratifié
Parquet stratifié - tableau électrique
Nord/ Parquet massif.
Sud/ Parquet massif
Sud/ Surface utile 33m2 - Accès par échelle - Vélux
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.