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    Réf : 82242

    Saint-Paul (97460) TERRAIN OU MAISON A RENOVER CENTRE-VILLE ST PAUL EMPLACEMENT N°1 FORTE VISIBILITE

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 97460
    surface terrain 500 m²
    Nombre de niveaux 1

    Exclusivité Expertimo : Gros potentiel pour ce terrain de 500m2 très bien placé avec maison à rénover en centre-ville de Saint-Paul, zone U1C, acceptant le R+4+combles.

    Plusieurs possibilités pour ce bien :

    - Rénovation de ce bien en une habitation principale. Maison avec cour et garage, pour une surface habitable de 128m2 comprenant 4 chambres, une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un WC, environ avec jardin et deux accès possibles. Le tout d'une surface utile de 171m2 avec le garage et la varangue, le tout sur une parcelle de plus de 500m2. Il est possible de surélever et de créer un ou plusieurs étages supplémentaires.

    - Pour un investisseur : Création d'un immeuble de bureaux, d'un centre médical, d'un cabinet d'architectes, d'un bureau d'études, d'une clinique vétérinaire ou tout autre type d'activité similaire.

    - Pour un promoteur : Construction d'un collectif ou il est possible de créer une vingtaine de logements, avec commerces au rez-de-chaussée.

    Montant de la taxe foncière annuelle : 4765€.

    Vous l'avez compris le potentiel est là, à quelques pas du front de mer de Saint-Paul, laissez votre imagination faire le reste.

    Une visite? 0693 102102

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 787 500 €

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    Localisation Du bien

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