Réf : 24-79661
Exclusivité

Montpellier (34090) Studio de 21,37 m² à Aiguelongue

1 Pièce(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34090
Surface habitable (m²) 21,37 m²
Nombre de pièces 1
Vue Jardin
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Convecteur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Collectif
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Ouest
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1968
Copropriété OUI
Lot n° 123
nombre de lots 80
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges 1 043 €
plan de sauvegarde NON

EXCLUSIVITÉ.Aiguelongue Découvrez ce charmant studio idéalement situé dans une belle résidence arborée avec piscine, au cœur du quartier animé et recherché. Ce secteur dynamique bénéficie d’une proximité immédiate avec la facultés Paul Valéry, de la faculté des sciences des lignes de tramway 1 et 5 offrant ainsi une excellente opportunité pour les étudiants et les jeunes professionnels. Vous trouverez également à proximité tous les commerces nécessaires au quotidien, rendant la vie ici à la fois pratique et agréable.

Actuellement, le studio est loué à un étudiant avec un bail meublé, ce qui garantit une rentabilité immédiate. Ce bien constitue donc une valeur sûre pour un investissement locatif, idéal pour les investisseurs souhaitant bénéficier d’un revenu passif dans un quartier en pleine expansion.

Caractéristiques du bien :

  • Superficie : 21,37 m²
  • Type de propriété : Studio
  • Copropriété : Comprenant 80 lots à usage d’habitations
  • Taxe foncière : 765 euros par an
  • Charges de copropriété : Environ 1 043 euros par an, dont 750 euros de charge locatives incluant le chauffage et l’eau.

Informations légales : Ce bien est soumis au régime légal des copropriétés. Aucune procédure est en cours, conformément aux articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 ainsi qu’à l'article L.615-6 du Code de la construction et de l’habitation.

Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce studio est proposé à la vente avec des honoraires TTC inclus à la charge du vendeur. Le barème des honoraires est consultable sur le site www.reseau-expertimo.fr.

Pour plus d'informations et visites : N'hésitez pas à contacter Pascale Pelegri EI, agent commercial au RSAC n°432561793.
Téléphone : 07 67 97 94 44.

Annonce proposée par un agent commercial

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 85 000 €
Charges 95 €
Taxe foncière annuelle 765 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

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