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Montpellier, dans le secteur recherché d'Antigone, proche de la Nouvelle Mairie, L'Agence de Nelly vous propose en exclusivité un studio de 22m² avec terrasse de 25m² situé au rez-de-chaussée d'un pavillon. Vendu libre, le studio peut se louer 515€ hors charges selon l'encadrement des loyers sur Montpellier Métropole, soit une rentabilité nette de 4.8%. Le studio entièrement meublé propose une kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC, et une jolie pièce principale donnant sur une terrasse. Une place de parking et un cellier complètent ce bien. Chauffage électrique et eau individuelles. Taxe foncière de 702€. Pas de syndic actuellement. Pas de charges de copropriété. Classé "Energie" E et classé "Climat " B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 € / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Arrêt de tramway ligne 4 à 4 minutes à pied. Faculté d'économie à 12 minutes. Secteur animé grâce aux commerces de proximité. Vous souhaitez des informations ? Contactez Nelly Herbreteau, L'Agence de Nelly au: Téléphone: 06 65 18 09 62 Mail: contact@lagencedenelly.fr Site internet: www.lagencedenelly.fr. Honoraires charge acquéreur de 6.93 % TTC soit 7000 € inclus dans le prix de vente.
Localisation Du bien
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Les infos Energetiques
Rez de chaussée
salon/sejour
14.42 m²
cuisine
4.65 m²
salle d'eau
2.50 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.