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    Réf : VIM10000036
    Vendu
    Exclusivité

    Montpellier (34000) Montpellier Ecusson, Immeuble de rapport spécial Investisseur

    3 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34000
    Surface habitable (m²) 117 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de niveaux 4
    Ascenseur NON
    Vue Agréable
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Kitchenette
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Balcon OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Sous/sol SANS
    Cave NON
    Exposition Nord
    Année de construction 1800
    Caractéristiques Valeurs
    Quartier Ecusson
    Copropriété NON
    plan de sauvegarde NON

    Immeuble VENDU. Montpellier- Hyper centre- Secteur Ecusson-Proche de l'espace d'Art Contemporain La Panacée et du Plan de l'Olivier, L'Agence de Nelly vous propose: Un immeuble du 18ème siècle, en pleine propriété, élevé de 3 étages. L'immeuble comprend trois appartements F2 d'environ 39m² , dont 2 loués actuellement. Au rez-de-chaussée, un local à vélo. Au premier étage, l'appartement est loué, non meublé, depuis le 01 août 2020, au prix de 750€ dont 30€ de charges. Au second étage, l'appartement est loué, non meublé, depuis le 19 août 2019, au prix de 760€ dont 30€ de charges. Le troisième étage est actuellement libre (anciennement loué 750€ dont 30€ de charges) Taxe Foncière 2317€. Menuiseries double vitrage. Interphone. Balcons de ville au 1er et au 2d étage. Dpe vente réalisé pour l'appartement du 3ème étage. Classé "Energie F" et classé "Climat C" Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1290 € / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Possibilité de loyer mensuel en louant le dernier étage 720 € Hors Charges: 2170€ Hors Charges, soit 26040€ annuel soit 5.26% brut. Honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez des informations ? Contactez L'Agence de Nelly au 06 65 18 09 62 / contact@lagencedenelly.fr

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 2 317 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 3
    bureau 6.68 m²

    + 0.75m² de placard

    chambre 9.23 m²

    + 0.72m² de placard Hauteur de plafond 2.15

    salon/sejour 13.29 m²

    cuisine 3.06 m²

    salle d'eau 3.11 m²

    Dégagement 1.21 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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