Réf : 79905
Exclusivité
Nouveauté

Saint-Denis (93200) Triplex "esprit loft " à Saint-Denis

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 93200
Surface habitable (m²) 103 m²
Surface loi Carrez (m²) 86,39 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel, Individuel
Murs mitoyens 2
Année de construction 1972
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
Lot n° 38
Quote Part annuelle des charges 480 €

En Exclusivité : Triplex de 86 m² en Carrez et 103 m² au sol

Découvrez ce triplex atypique et inspirant, conçu pour les esprits créatifs et les familles en quête d'un espace unique et adaptable.

Entrée : Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce spacieuse, idéale pour un atelier artistique ou une chambre. Une entrée indépendante est possible.

Espaces Polyvalents : Une autre pièce polyvalente peut servir de chambre ou de bureau, selon vos besoins. Vous trouverez également un WC individuel et une salle de bain équipée d'une grande baignoire d'angle, parfaite pour des moments de détente en famille.

Cuisine et Salon : À l'étage, la pièce principale abrite une cuisine ouverte sur un salon lumineux, organisé autour d'un escalier central. Un poêle à bois écologique ajoute une touche chaleureuse et conviviale à cet espace, parfait pour les amoureux de la préservation de la planète. Le chauffage électrique complète le système, assurant confort et efficacité énergétique tout au long de l'année.

Chambre Sous les Toits : Au dernier étage, sous les toits, une chambre cosy vous attend, offrant un espace intime et paisible.

Potentiel d'Aménagement : Les voisins ayant déjà créé une surélévation avec une chambre sur terrasse, il est tout à fait envisageable de réaliser des aménagements similaires, selon vos inspirations.

Esprit Artistique et Familial

Cet appartement respire la créativité et offre de multiples possibilités d'aménagement pour les esprits libres et les artistes en quête d'un espace unique. De plus, avec ses différents espaces et son agencement, il est également idéal pour une famille cherchant à s'épanouir dans un environnement stimulant et confortable. Chaque membre de la famille pourra y trouver son espace personnel tout en profitant de moments partagés dans les espaces communs chaleureux et accueillants.

Transports Proches

  • Métro : La station de métro la plus proche est Basilique de Saint-Denis, située à quelques minutes à pied..
  • Bus : Le plus proche arrêt de bus est Cité Langevin, à une minute de marche.
  • Tramway : La ligne de tramway T1 passe également à proximité.

Parcs Proches

  • Parc de la Légion d'Honneur : ce parc est un espace vert apprécié des résidents locaux.
  • Square Diderot : Un autre parc de proximité, idéal pour des promenades tranquilles.
  • Parc Forestier de la Poudrerie : Un peu plus éloigné, mais offre de vastes espaces verts et des sentiers de promenade.

Distances

  • Distance avec le centre-ville : Le centre-ville de Saint-Denis est à moins d'un kilomètre.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 428 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,39 %
Charges 76 €
Taxe foncière annuelle 1 835 €

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
accueil 8.80 m²

chambre 16.94 m²

WC 0.70 m²

chambre 9.18 m²

salle de bain 6.94 m²

Etage 1
Séjour/cuisine 45.17 m²

Etage 2
chambre 14.86 m²

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