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    Réf : 224
    Vendu

    Paris (75011) Studio loué avec balcon filant et vue sur les toits

    1 Pièce(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 75011
    Surface habitable (m²) 16,32 m²
    Nombre de pièces 1
    Etage 5
    Caractéristiques Valeurs
    Vue Ciel et toits
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Kitchenette
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Cave OUI
    Exposition Nord-Est
    Année de construction 1900
    Caractéristiques Valeurs
    Quartier Paris
    Copropriété OUI
    Lot n° 249
    Quote Part annuelle des charges 519,30 €
    Caractéristiques Valeurs
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    INVESTISSEMENT Appartement loué jusqu'en juin 2026. Rendement 3,80 % à 4,3 % à moyen terme . Dans le recherché 11ème arrondissement, à 250 m du M° (Père Lachaise ligne 2 et 3), au 5ème étage d’un immeuble 1900 bien entretenu, beau studio lumineux donnant entièrement (deux portes fenêtres) sur un grand balcon filant avec vue sur le ciel et les toits de Paris! Bien en parfait état ; L’aménagement est idéal avec d’agréables volumes (H sous plafond 2,72 m) malgré la petite surface. Une cave (2,4 m2) complète cet appartement. Parking vélo dans l'arrière cour. Charges mensuelles 36,87 €, Taxe foncière 243 €. Copropriété bien entretenue et gérée. Pas de gros travaux (seule la cage d'escalier restera à rafraîchir). Studio LOUE jusqu’au 1er juin 2026. Loyer mensuel 620 € + 30 € charges locatives. Bail jusqu’au 1er juin 2026. Locataire bon payeur.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges 36,87 €
    Taxe foncière annuelle 243 €

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