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    3. Bordeaux
    4. Studio
    Réf : 20241014
    Vendu

    Bordeaux (33000) STUDIO A BORDEAUX SAINT BRUNO -SAINT VICTOR

    1 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33000
    Surface habitable (m²) 19 m²
    surface terrain 154 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 1
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Loggia NON
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Cave OUI
    Exposition Nord-Est
    Année de construction 1949
    Caractéristiques Valeurs
    Quartier JUDAIQUE MERIADECK
    Copropriété OUI
    nombre de lots 6
    Quote Part annuelle des charges 200 €
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours
    ACHETER POUR INVESTIR OU HABITER ENVIRON , STUDIO situé à BORDEAUX proximité JUDAIQUE/MERIADECK. Quartier emblématique de Bordeaux, à la fois calme et vivant, traditionnel et moderne. A deux pas de la place GAMBETTA , on y trouve de nombreuses terrasses de café , restaurants renommés, pour se détendre , tout en profitant de l'animation du centre ville pour se divertir. Proche également du jardin Public, de monuments historiques classés ( Grand Théatre, Palais Gallien....), du quartier commercial de Mériadeck,de la porte de bourgogne et des lignes de tram qui donnent acces aux quais , à la gare....... Sa situation géographique au centre ville est un atout. Forte demande locative (Universités, Hôpitaux, tourisme). Vous avez toujours rêvé d'investir à Bordeaux! N'attendez plus! Une visite s'impose! Venez découvrir ce STUDIO, exposé N/E, dans un ensemble immobilier de  5 appartments . Il est composé:- au rez de jardin : un studio de 18,98 m² neuf, avec piece principale, coin cuisine aménagé,équipée, salle d'eau avec WC, mezzanine et jardinet privatif. - Chauffage électrique,double vitrage .Dans les communs pièce pour vélo - Fibre.,  vendu vide. Pour tout complément d'information contactez Louise FLAMARY TEL 0681023262 E.I RSAC 792465007

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Dépôt de garantie TTC 2 000 €
    Charges 20 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    18.98 m²

    Pièce de vie salle d'eau avec wc coin cuisine amenagée terrasse et jardinet privé

    pièce à vivre 10.95 m²

    ENTREE ET CUISINE 4.22 m²

    salle d'eau 3.81 m²

    MEZZANINE ET MARCHE ESCALIER 9.10 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 430 € et 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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