Les infos Essentielles
Cet immeuble en pierre en mono-propriété près de la place Stalingrad à Bordeaux semble être une belle opportunité d’investissement avec une rentabilité intéressante de plus de 7 %. Avec 21 appartements (du T1 bis au T3) et un local commercial, il offre une bonne diversification locative.
Points forts :
- Emplacement stratégique : Proche du tram, des commerces, des écoles et du centre-ville.
- Deux entrées et possibilité de division (ou à la découpe) : Permet d’envisager une séparation en deux immeubles distincts, ce qui peut faciliter une revente partielle.
- Revenus locatifs de 144 000 € : Rentabilité attractive pour Bordeaux.
- Présence de cours et d’un garage : Atout supplémentaire pour les locataires.
Pour plus d'informations et une visite, contactez-moi au 06 20 82 42 75
Laetitia BETTIOUI
EXPERTIMO
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Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 500 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.