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    Réf : AG008
    Exclusivité

    Aix-en-Provence (13540) SPECIAL INVESTISSEURS à PUYRICARD

    3 Pièce(s)
    1 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13540
    Surface habitable (m²) 61 m²
    Surface loi Carrez (m²) 61,40 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 1
    Ascenseur OUI
    Vue Neutre
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Visiophone NON
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cave NON
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 2019
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° 8
    nombre de lots 15

    Très bel appartement de T2/T3 de 61 m² en Loi Carrez de qualité Standing dans un immeuble de 2019 avec des aménagements bien pensés pour une optimisation des espaces permettant une luminosité agréable. climatisation dans toutes les pièces 

    Comprenant une chambre avec placard, un bureau Dressing de 6 m², cuisine, Salle d'eau, WC avec un balcon confortable de 9 m² où l'on peut installer une table et profiter de l"extérieur

    Bénéficiant d'un box double avec fermeture électrique 

    PARTICULARITE :  Les vendeurs envisagent de quitter le bien à moyen terme pour s"installer en Résidence Sénior (Possibilité de récupérer le bien plus rapidement)

    VIAGER OCCUPE par un Homme de 76 ans et une Femme de 74 ans

    En partant de la valeur du bien en pleine propriété au prix de  390 000 €

    Vous faites l'acquisition de ce bien au prix de 180 570 € soit une diminution du prix de - 53,7 %

    Qui se finance par le paiement d'un capital à la signature chez le notaire de 151 200 € et une rente mensuellle de 310 €

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 151 200 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 26 %
    Dépôt de garantie TTC 19 500 €
    Charges 85 €
    Taxe foncière annuelle 1 159 €
    Rente mensuelle 310 €
    Valeur venale 390 000 €
    Prix bouquet 120 000 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 1
    chambre 11.4 m²

    bureau 6 m²

    cuisine 8.25 m²

    cuisine 8.25 m²

    salon/sejour 16.7 m²

    salle de bain 4.3 m²

    WC 2 m²

    entrée 9.6 m²

    balcon 9.3 m²

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    Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
    Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
    Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
    Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
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    06 69 31 21 21

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