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*** RESIDENCE L’ESPLANADE DE L’ARCHE ***
A deux pas des allées provençales et de la Rotonde, duplex traversant de 107 m² en dernier étage avec 3 terrasses de 10, 14 et 16 m². Cet appartement est composé d’un double salon, d’une cuisine équipée, d’une chambre avec salle d’eau au premier niveau et de deux autres chambres et d’une salle de bain à l’étage. Il est en parfait état et dispose de nombreux équipements. Une place de stationnement complète ce bien offrant calme et confort en plein centre-ville.
Copropriété de 45 lots – 330/10000èmes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Viager occupé par droit d'usage et d'habitation, bouquet unique sans rente, au profit d'une Dame de 80 ans.
Valeur vénale du bien libre : 840 000 euros.
Prix de vente : 564 000 euros payé comptant honoraires agence inclus, sans rente viagère, soit une décote de 276 000 euros (-32,85 %) correspondant au droit d'usage et d'habitation. Clause de libération anticipée incluse.
Contactez-moi pour plus d'informations. Une exclusivité Sylvain JOURNET, votre expert viager et Elodie SANZ VICO, votre spécialiste en transaction immobilière sur Aix en Provence, du Réseau EXPERTIMO.
Honoraires charge vendeur.
Annonce proposée par un agent commercial
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.