Les infos Essentielles
Achat d'un bien exceptionnel ou investissement immobilier ou regroupement familial à réaliser avec cet immeuble hors du commun sur la ville de Castelnaudary. Pour visiter cet immeuble ou en découvrir d'autres, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Marie-Pierre MASSA. Cet immeuble d'une surface habitable de 480m² env. et de 200 m2 env. de dépendances possède une cour intérieure sans aucuns vis-à-vis de 750 m2 env. Son emplacement au coeur de Castelnaudary permet de profiter de toutes les commodités, d'un accés rapide à la gare et aux principaux axes routiers, aux zones de loisirs et touristiques (Grand Bassin sur le Canal du Midi). Cet immeuble rénové et préservé (ancien hôtel particulier) est composé en RDC de 2 appartements T1 en location, 1 bureau indépendant à aménager (libre de toute occupation), en R+1 un appartement 4 pièces de 190m2 env. à rafraîchir (libre de toute occupation), et en R+2, 2 appartements : 1 duplex 3 pièces en parfait état de 141m2 env. avec vue sur les Pyrénées et un appartement 2 pièces en location de 85m2. Cour intérieure de 750 m2 env. avec dépendances, accés vers cave de 27 m2 avec puits intérieur (cave à vins) et entrepôt de 150m2 env. avec un réel potentiel d'aménagement en habitation ou en salle de loisirs ou de stockage. Le bien est desservi par la fibre et le gaz de ville, il est raccordé au tout à l'égout et bénéficie d'un emplacement très central dans un environnement très calme. Accés sécurisé et portail automatique.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Loué 390€
En location 236€
bâtiment aménageable, entrée possible coté autre rue directement
prévoir rénovation
En location, prévoir rafraichissement
Aucuns travaux à prévoir
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 140 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.