Coup de coeur
Les infos Essentielles
JURISTIMMO vous propose cette ferme unique, offrant un cadre de vie idyllique avec deux logements autonomes et plusieurs dépendances. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété vous séduira par son charme et ses nombreuses possibilités.
Logement 1 :
Rez-de-chaussée :
- Grande pièce de vie de 50 m² : Salon et salle à manger avec pierres apparentes et poutres au plafond
- Véranda de charme de 35 m² : Cuisine équipée avec accès direct au premier garage
- Cellier de 4,24 m²
- Salle d'eau de 3,65 m²
- Chambre de 14,8 m²
- WC indépendant
Premier étage :
- Trois chambres spacieuses : 16 m², 17,6 m², et 15 m²
- Grande salle de bain de 14 m²
- WC indépendant
Deuxième étage :
- Grande pièce de 71 m² : Charpente en bois, équipée d'une salle d'eau, sans chauffage
Annexes :
- Garage de 73 m² : Sol brut et charpente en bois
- Atelier de 30 m²
- Cave de 11 m²
- Mezzanine de 41 m² : Au-dessus de l’atelier et de la cave, avec électricité mais sans chauffage
Équipements techniques :
- Chauffage au fioul
- Menuiseries en PVC double vitrage
- Raccordé à l’eau de ville et au tout-à -l’égout
Logement 2 :
Rez-de-chaussée :
- Pièce de 35 m² : Cuisine semi-équipée, communiquant avec le premier logement
- Pièce de vie de 34 m² : Plafond à la française et cheminée (foyer ouvert non fonctionnel)
- Cuisine secondaire de 8 m²
- WC indépendant
Premier étage :
- Trois chambres : 16 m², 13 m², et 17 m²
- Salle de bain de 8 m²
- Grand placard de rangement
- WC indépendant
Combles :
- Combles non aménagés
Équipements techniques :
- Menuiseries en PVC et aluminium
- Raccordé à l’eau de ville et au forage
- Plancher chauffant avec pompe à chaleur (RDC)
- Climatisation réversible dans la pièce de vie et à l’étage
- Chauffage au gaz
- Connexion fibre optique disponible
Dépendances :
- Garage avec cave de 63 m² : Doté de deux mezzanines totalisant 40 m²
- Second garage de 26 m² : Attenant
- Garage à tracteurs de 77 m²
Cette propriété rare allie confort moderne et charme authentique, offrant une multitude de possibilités d’aménagement. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette ferme exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7 450 € et 10 160 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.