Les infos Essentielles
En exclusivité, je vous propose une magniiique villa en VENTE A TERME OCCUPEE avec un paiement sur 12 ans et une occupation à vie au profit d'un couple (une femme de 79 ans et un homme de 78 ans).
Valeur Vénale : 1 100 000 €
Investissez dans cette belle maison en achetant une valeur sûre à prix réduit grâce au levier du DUH (Droit d'Usage et d'Occupation) :
Vous versez au comptant 325 000 € (FAI) et 144 mensualités de 3874 €.
Frais d'actes notariés réduits.
Cette spendide villa est située dans un quartier calme et recherché de Castelnau-Le-Lez. Elle offre une belle combinaison de confort, de fonctionnalité et de style.
Voici quelques caractéristiques qui en font un choix idéal pour votre prochain investissement :
- surface habitable spacieuse : la maison dispose d'environ 200 m2 d'espace de vie bien agencé, offrant amplement assez d'espace pour toute une famille.
- Distribution pratique des pièces
- Chambres confortables au nombre de 4 . Elles sont lumineuses et accueillantes, idéales pour se reposer et se détendre, certaines sont équipées avec leur propre salle de bain.
- La cuisine qui donne sur la véranda est spacieuse et entièrement équipée. Elle dispose de nombreux espaces de rangement grâce à son arrière-cuisine aménagée.
- Un jardin paisible : profitez d'un grand jardin privé, parfait pour les activités en plein air, les barbecues en famille ou simplement pour se détendre et profiter de la nature. Sans vis-à-vis, avec différents coins aménagés autour de la maison, dont le coin piscine. Vous pourrez profiter d'un extérieur plein de charme.
- Grand sous-sol + garage + atelier (le tout pour une surface d'environ 130 m2).
- Emplacement : la maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun offrant un accès facile à toutes les commodités dont vous aurez besoin au quotidien.
Ne manquez pas cette occasion de posséder une magnifique maison dans un quartier prisé.
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Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Avec cheminée
+ WC
3.92 m2 avec une hauteru > à 1m80
+ WC
+ WC
12.30 m2 < 1m80
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 210 € et 3 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.