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    4. Viager maison
    Réf : 70161
    Exclusivité

    Forbach (57600) Viager occupé sans rente Homme 77 ans

    7 Pièce(s)
    5 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 57600
    Surface habitable (m²) 130 m²
    surface terrain 350 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois, Bois
    Type de chauffage Radiateur, Cheminée, Radiateur
    Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2
    Nombre de garage 3
    Exposition Est

    FORBACH à 20 minutes, au coeur du village de FARSCHVILLER, venez découvrir en exclusivité auprès de Marie-Lyne RUEFF, cette jolie maison à vendre en viager occupé.

    Vous y découvrirez au rez-de-chaussée 1 vaste salon-séjour, 1 grande chambre, 1 cuisine, 1 salle de bains et 1 WC, 3 garages et caves ;

    à l'étage un palier dessert 4 chambres ;

    A l'extérieur, une petite terrasse vous offre une jolie vue sur son jardin ;

    Cette maison vous offre également un magnifique potentiel avec ses combles aménageables en 2 appartements avec entrée séparée de la maison.

    Conditions de vente :

    Viager occupé par un droit d'usage et d'habitation ;

    Bouquet unique sans rente au profit d'un homme de 77 ans.

    Pour rappel, en viager occupé vous ne pouvez pas habiter immédiatement la maison.

    Valeur vénale du bien libre : 150.000,00 €.

    Prix de vente : 102.000,00 € payé comptant, honoraires agence inclus

    Répartition des charges, travaux, réparations et impôts locaux selon la répartition prévue dans le cadre d'une location d'un bien immobilier.

    Les avantages : vous achetez un bien immobilier avec une baisse du prix d'achat de 48.000,00 €, considérée comme des loyers perçus d'avance, nets de charges et de fiscalité, sans aucun souci de gestion locative.

    Le paiement du prix de vente peut s'effectuer avec l'aide d'un emprunt bancaire car il n'y a pas d'hypothèque légale spéciale de vendeur prise sur la maison.

    Enfin, c'est un placement immobilier socialement responsable.

    Si c'est quelques critères ont suscité votre intérêt, n'hésitez pas à me contacter pour en parler !

    Les infos Financières

    Prix de vente 102 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 565 €

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    cuisine 18.23 m²

    buanderie 8.81 m²

    salle de bain 6.16 m²

    WC 0.85 m²

    Salon 16.29 m²

    parquet chêne, 1 cheminée

    Séjour 18.12 m²

    parquet chêne

    chambre 22.53 m²

    parquet

    entrée 2.48 m²

    Etage 1
    chambre 13.19 m²

    chambre 13.83 m²

    chambre 12.38 m²

    chambre 12.92 m²

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