Exclusivité
Les infos Essentielles
FORBACH à 20 minutes, au coeur du village de FARSCHVILLER, venez découvrir en exclusivité auprès de Marie-Lyne RUEFF, cette jolie maison à vendre en viager occupé.
Vous y découvrirez au rez-de-chaussée 1 vaste salon-séjour, 1 grande chambre, 1 cuisine, 1 salle de bains et 1 WC, 3 garages et caves ;
à l'étage un palier dessert 4 chambres ;
A l'extérieur, une petite terrasse vous offre une jolie vue sur son jardin ;
Cette maison vous offre également un magnifique potentiel avec ses combles aménageables en 2 appartements avec entrée séparée de la maison.
Conditions de vente :
Viager occupé par un droit d'usage et d'habitation ;
Bouquet unique sans rente au profit d'un homme de 77 ans.
Pour rappel, en viager occupé vous ne pouvez pas habiter immédiatement la maison.
Valeur vénale du bien libre : 150.000,00 €.
Prix de vente : 102.000,00 € payé comptant, honoraires agence inclus
Répartition des charges, travaux, réparations et impôts locaux selon la répartition prévue dans le cadre d'une location d'un bien immobilier.
Les avantages : vous achetez un bien immobilier avec une baisse du prix d'achat de 48.000,00 €, considérée comme des loyers perçus d'avance, nets de charges et de fiscalité, sans aucun souci de gestion locative.
Le paiement du prix de vente peut s'effectuer avec l'aide d'un emprunt bancaire car il n'y a pas d'hypothèque légale spéciale de vendeur prise sur la maison.
Enfin, c'est un placement immobilier socialement responsable.
Si c'est quelques critères ont suscité votre intérêt, n'hésitez pas à me contacter pour en parler !
Localisation Du bien
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Les infos Energetiques
Rez de chaussée
cuisine
18.23 m²
buanderie
8.81 m²
salle de bain
6.16 m²
WC
0.85 m²
Salon
16.29 m²
parquet chêne, 1 cheminée
Séjour
18.12 m²
parquet chêne
chambre
22.53 m²
parquet
entrée
2.48 m²
Etage 1
chambre
13.19 m²
chambre
13.83 m²
chambre
12.38 m²
chambre
12.92 m²
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