Les infos Essentielles
VISITE VIRTUELLE À LA DEMANDE
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Pour les investisseurs, à Billom ( Boulevard Porte Neuve), Alison et Sébastien vous proposent de venir découvrir en EXCLUSIVITÉ, cet immeuble de 3 logements entièrement rénové ( seulement peintures, sols, et cuisines seront à prévoir).
Chaque logement à son entrée indépendante ( pas de parties communes)…
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1er Logement en rez-de-chaussée:
- Un F2 de 27,10 m2 comprenant une entrée, une pièce de vie, un WC, une chambre avec salle d’eau.
- Possibilité de créer un accès pour descendre au sous-sol pour du stockage.
- Volets roulants électriques
- Radiateurs électriques
- DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE D réalisées le 24/07/2024
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 630 € et 900 €
- Logement pouvant être loué 450 €/mois en meublé
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2ème logement en rez-de-chaussée:
- Un studio de 14,50 m2 avec une très belle hauteur sous plafond, comprenant une pièce de vie, une salle d’eau avec WC, et un accès direct à un espace de stockage.
- Radiateurs électriques
- DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE E réalisées le 24/07/2024
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 520 € et 730 €
- Logement pouvant être loué 300€ / mois en meublé
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3ème logement au 1er étage:
- Un duplex de 62,10 m2 comprenant une belle pièce de vie, une cuisine, une salle d’eau, un WC, et 2 chambres.
- Volets roulants électriques
- Radiateurs électriques
- DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE D réalisées le 24/07/2024
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1100 € et 1 530 €
- Logement pouvant être loué 650 € / mois
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"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques :www.georisques.gouv.fr"
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PRIX DE VENTE 175 000 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l’acquéreur pour un montant de 9 905,66 € soit 6%.
Prix net vendeur: 165 094,34 €.
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 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le n° 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON n°524 084 704, Carte professionnelle T n° CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse
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Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial en immobilier indépendante port 06 99 20 29 97
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Pratique
Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 530 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.