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    3. Cannes
    4. Immeuble
    Réf : 57670
    Accord

    Cannes (06400) Petit immeuble central avec commerce bien placé

    4 Chambre(s)
    3 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 06400
    Surface habitable (m²) 141 m²
    Surface loi Carrez (m²) 136,65 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de niveaux 4
    Vue Boulevard et Cour Intérieure
    Nb de salle de bains 3
    Balcon OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Loggia NON
    Terrasse NON
    Sous/sol SANS
    Exposition Est-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Cet immeuble de 141 m2 est composé de 3 appartements élevés sur un rez-de-chaussée .

    Un local commercial de 26 m2 doté de deux belles vitrines donnant sur une artère passante

    Deux appartements de 2 pièces de 30m2 chacun, rénovés.

    Un appartement en duplex de 55m2 en dernier étage, dont la rénovation sera terminée avant la vente.

    A 4 minutes de la Rue d'Antibes, idéalement central, avec des commerces de forte chalandise à proximité immédiate.

    Des balcons arrière donnant sur un parc. Une vue avant dégagée et sans vis à vis, regardant un palace historique de Cannes.

    Un investissement parfait pour revenus locatifs consistants, à l'année ou saisonniers.

    Une protection évidente contre l'inflation dans un quartier qui s'embellit..

    Alexia-Belle CLAES 06 60 24 26 61

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 749 750 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 720 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,13 %

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 1
    salon/sejour 19.7m2 m²

    Séjour avec deux fenêtres donnant sur le Boulevard.

    chambre 6.5m2 m²

    Chambre avec vue sur le boulevard.

    salle de bain 3.2m2 m²

    Etage 2
    salon/sejour 29m2 m²

    Séjour avec deux fenêtres donnant sur le boulevard et un balcon côté intérieur de l'immeuble.

    salle de bain 2m2 m²

    chambre 8.75m2 m²

    Chambre avec fenêtre donnant sur le Boulevard.

    Etage 3
    chambre 9m2 m²

    Chambre avec fenêtre donnant sur le Boulevard.

    chambre 4.5m2 m²

    Chambre en mezzanine.

    salon/sejour 20.2m2 m²

    Séjour avec deux fenêtres donnant sur le Boulevard, accès mezzanine et balcon côté intérieur de l'immeuble.

    salle de bain 3m2 m²

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