Les infos Essentielles
Vous cherchez un studio avec terrasse en étage élevé avec ascenseur sur Cagnes-sur-Mer ?
 Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut !
Ce studio de 25 m2 est situé dans une résidence calme et sécurisée, proche de toutes les commodités dans le quartier des Colettes.
 Il se compose d'une pièce principale avec cuisine indépendante, d'une salle de bain , WC indépendant et d’une terrasse. Une cave
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 Bien soumis au statut de la copropriété :
L'appartement offre une surface habitable de 29.85 m²
Ce bien fait partie d'une copropriété de 86 lots dont 29 à usage d'habitation et 17 stationnements.
 Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière collective au gaz, les charges trimestrielles sont de 478.93 € ( soit d’environ 1915.72€ /an), incluant également l'eau froide, l'entretien des parties communes et le fonds de travaux Alur.
Le bien est classé D en énergie et a une taxe foncière d’environ 719.98€ par an.
 Il n'y a pas de procédure en cours.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Le bien est vendu libre
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Ce studio est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Contactez-nous vite pour le visiter !
Cette annonce a été rédigée par Vanessa CAMPOCASSO (EI), agent commercial Indépendant du réseau Expertimo, immatriculé au RSAC n° 444823520 de Grasse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.22.65.79.23 ou par email à vanessa.expertimo@outloo.fr.
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Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Pratique
Les infos Energetiques
Exposition OUEST Sol : Béton et Carrelage Mur : Plâtre et Peinture Plafond : Plâtre et Peinture Plinthes : Bois Fenêtre battantes : pvc , double vitrage Volet : pvc / Volets roulants Porte fenêtre battante : PVC, double vitrage accès terrasse .
Sol : Béton et Carrelage Mur : Plâtre et Peinture Plafond : Plâtre et Peinture Plinthes : Bois Porte : Bois et Peinture
Sol : Béton et Carrelage Mur : Plâtre et peinture et faïence Plafond : Plâtre et Peinture Fenêtre : Fenêtres oscillo-battantes pvc, double vitrage Porte : Bois et Peinture
Sol : Béton et Carrelage Mur : Plâtre et Peinture Plafond : Plâtre et Peinture Plinthes : Carrelage Fenêtre : pvc , double vitrage Porte : Bois et Peinture
Sol : Béton et Carrelage Mur : Plâtre et Peinture Plafond : Plâtre et Peinture Exposition : ouest
Sol : Béton Mur : Béton Plafond : Brique Porte : Bois et Peinture
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 360 € et 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.