Réf : 777923379

Vendu

Exclusivité

Besse-et-Saint-Anastaise (63610) Dépt.63, BESSE et St ANASTAISE, Propriété de rapport, 7 T3, terrain 6690 m2

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 63610

surface terrain 6 990 m²

Vue Dégagée

Murs mitoyens -1

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud-Est

Année de construction 1975

EXCLUSIVITE AXELITE Immo BESSE ET SAINT ANASTAISE est une petite ville située dans le Parc des volcans d'Auvergne, du Sancy, entre les Monts-Dore et les Monts du Cantal. A seulement 2 kms du centre, sur les hauteurs, vous profiterez d'une superbe vue dégagée et vous serez à la campagne en étant proche de tout. C'est une très belle propriété de rapport composée de deux bâtiments avec 7 logements individuels que je vous propose. Que se soit pour du saisonnier ou à l'année, vos locataires seront séduits par la quiétude du site et vous, par ses revenus. De plus, ils sont vendus meublés et équipés, ils n'auront plus qu'à poser leurs valises. Le premier bâtiment est composé de 3 F3. - 1 de 64m² avec pièce de vie, 2 chambres, SDB, rangement, wc et terrasse. Prévu pour 7 personnes - 1 de 64m² avec pièce de vie, 2 chambres, SDB, rangement, wc et terrasse. Prévu pour 7 personnes - 1 de 52m² avec pièce de vie, 2 chambres, SDB, rangement, wc et terrasse. Prévu pour 4 personnes Le deuxième bâtiment est composé de 4 F3. - 1 de 62m² avec pièce de vie, 2 chambres, SDB, rangement, wc et terrasse. Prévu pour 6 personnes - 1 de 62m² avec pièce de vie, salon, 1 chambre, SDB, rangement, wc et terrasse. Prévu pour 6 personnes - 1 de 62m² avec pièce de vie, salon, 1 chambre, SDB, rangement, wc et terrasse. Prévu pour 6 personnes - 1 de 62m² avec pièce de vie, 2 chambres, SDB, rangement, wc et terrasse. Prévu pour 6 personnes La propriété est entourée de 6 990m² de terrain. De quoi organiser des barbecues, pétanque, d'y voir jouer les enfants. Le tout, en feront des moments de détente et de convivialité exceptionnels. Un grand chalet de jardin vient complèter l'ensemble et en fait un espace bien pratique et fonctionnel. Côtés techniques: compteur individuel, assainissement individuel de 2012 et vidangée (2019), isolation laine de verre par le grenier, vide sanitaire. De nombreux travaux ont été réalisés récemment (moins de 5 ans) et pas des moindre !!!! : isolation laine de verre des murs périphériques, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants mécaniques, plomberie, radiateurs, WC suspendus, parquets flottants, 4 ballons d'eau, literies, cuisines, mobiliers, linges de lits, vaisselles, électroménagers (laves linge, réfrigérateurs, plaques de cuisson) et petits électroménagers (téléviseurs, aspirateurs, micro-onde, cafetières, bouilloire, appareils à raclettes, etc ...). Dans cette région de moyenne montagne, pour les amoureux denature et de grands espaces de nombreuses et diverses activités vous sont proposées et ce, à toutes saisons. Ski à Super Besse, ski de fond, pêche, lacs et toutes randonnées confondues, vous y trouverez un accès sur place ou très proche dans une nature préservée de toutes agitations. Pour vous investisseur, c'est une belle rentabilité qui vous attend. Ne ratez pas cette belle opportunité. Collaboration inter professionnelle acceptée Mes vendeurs ont fait le choix de confier la vente de leur propriété à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là aussi pour vous accompagner dans votre projet immobilier. AXELITE immo Sas - Nelly THOINET - 06 81 44 91 48 - Plus d'informations sur www.axelite.fr (réf. 777923379) EIRL Honoraires charge vendeur

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