Réf : 78424
Exclusivité

Saint-Affrique (12400) Bâtiment de 236 m² – Emplacement Idéal pour Commerce ou Artisanat

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 12400
Surface habitable (m²) 236 m²
Nombre de garage 1
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Surface cave (m²) 34
Terrain arboré NON
Terrain divisible OUI
Copropriété NON

Ce bâtiment de 236 m² au rez-de-chaussée, complété par un sous-sol de 35 m², présente un potentiel exceptionnel pour diverses activités commerciales, artisanales ou de stockage. Actuellement, il abrite l’espace librairie ainsi qu'une partie de garage, offrant une grande flexibilité d’aménagement.

Son emplacement est stratégique, garantissant une excellente visibilité et accessibilité pour toute activité. Il dispose de stationnements publics à l'avant et d'un accès privé à l'arrière d'environ 110m2 de terrain.

Ses points forts ? Une surface généreuse, un espace modulable, un emplacement de choix , un double accès et du stationnement.

C’est une opportunité rare pour des entrepreneurs à la recherche d’un local polyvalent et bien situé.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 180 200 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
Librairie 142 m²

Lineau, Plafond

garage 94 m²

Béton

Etage -1
cave 35 m²

2 pièces et un local

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