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    Réf : 777922371
    Vendu

    Nébouzat (63210) Dépt.63, NEBOUZAT, propriété, Maison 180m2, dépendances, garages, terrain de 2048m2

    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 63210
    Surface habitable (m²) 137 m²
    surface terrain 2 048 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Gaz, Gaz
    Type de chauffage Autre, Autre
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage AUTRE, AUTRE
    Sous/sol OUI
    Nombre de garage 3
    Cave OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain Cloturé OUI
    Raccordement eau OUI
    Raccordement électricité OUI
    NEBOUZAT est un petit village situé à 30 minutes de Clermont et du Mont Dore, c'est une situation idyllique entre ville et montagne. A la sortie du village, dans un secteur résidentiel, vous serez au calme en étant tellement proche de tout. Avec cette grande propriété, de nombreuses possibilités s'offrent à vous. Ele se compose d'une maison de 180 m2 avec au rez-de-chaussée, un grand garage plus un, plus petit et de l'entrée ouverte sur le terrain. Au premier étage, cuisine, salon séjour, quatre chambres, une salle de douches avec wc et un grenier. Au deuxième étage, un grenier. Au sous-sol, une cave. Attenant à cette maison, un bâtiment de sept grandes pièces répartient sur deux niveaux qui offrent 167 m2. En face, un bâtiment avec au rez-de-chaussée et en demi niveau, cinq pièces qui font 121 m2 et une cave au sous-sol. Au premier étage, une partie habitable de quatre pièces. Indépendants, un garage, 3/4 fermé façon hangar, un bâtiment et une tour qui servait, autrefois, de transformateur électrique. Le tout est sur une parcelle de 2 048 m2. Des travaux de restauration sont à prévoir en fonction de votre projet. Pour vous professionnels, artisans ou libérales, c'est un bel espace de travail à fort portentiel. Qu'il soit pour une résidence principale, vous recevrez très aisément votre famille et amis. Un revenu complémentaire non négligeable est envisgeable avec un investissement locatif ou création de chambres d'hôtes / gîtes peuvent aussi voir le jour. Dans cette région de moyenne montagne, de nombreuses activités vous sont proposées à toutes saisons. Et si cette proporiété était votre futur chez-vous ? A votre disposition pour vous la faire découvrir !!!! A très vite

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 848 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    garage 107 m²

    Porte électrique, douche, wc, fosse vidange

    atelier 14.5 m²

    reserve 6.4 m²

    garage 22.4 m²

    entree 10.75 m²

    cave 10.65 m²

    palier 4.55 m²

    couloir 11.75 m²

    cuisine 16.25 m²

    Vide, accès balcon veranda

    séjour 16.5 m²

    Ouvert avec salon

    salon 10.62 m²

    Ouvert avec séjour

    chambre 1 13.5 m²

    chambre 2 13.25 m²

    Climatisation HS

    chambre 3 14.1 m²

    chambre 4 14.35 m²

    salle de douches 11.95 m²

    Cabine douche, bidet, lavabo sur colonne, wc, lave linge

    grenier 20 m²

    Aménageable

    grenier 104 m²

    Au sol

    piece 26.15 m²

    piece 32.85 m²

    pièce indépendante 22.75 m²

    piece 11 m²

    Façon véranda, anciens bureaux

    piece 31.9 m²

    Ancien bureau

    piece 24.1 m²

    Ancien bureau

    piece 18.3 m²

    Ancien bureau

    garage 45.6 m²

    Fermé sur 3 côtés

    pièce stockage 33.25 m²

    pièce stockage 8.2 m²

    pièce stockage 22.75 m²

    pièce stockage 8.55 m²

    pièce stockage 14.75 m²

    cave 23 m²

    cuisine m²

    salon m²

    chambre m²

    salle de douches + wc m²

    avec wc

    garage m²

    tour m²

    Ancien transformateur électrique

    pièce stockage m²

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