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    Réf : 80 002
    Sous-compromis
    Exclusivité
    Coup de coeur

    Bourg-en-Bresse (01000) APPARTEMENT DE STANDING EN VIAGER OCCUPE

    4 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 01000
    Surface habitable (m²) 90,71 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 4
    Caractéristiques Valeurs
    Etage 2
    Nombre de niveaux 6
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Gaz de ville, Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
    Format de chauffage Collectif, Individuel
    Terrasse OUI
    Exposition Est

    Nous vous proposons ce très bel appartement moderne de 90m², situé dans un petit immeuble

    Caractéristiques de l'appartement :

    Localisation : situé rue Général DELESTRAINT à moins de 400 m de la gare et moins de 700 m de l’Institut National de Professorat (école des professeurs et de l'éducation)

    Transport : arrêt de bus au pied de l’immeuble

    Superficie : 90 m² habitable

    Caractéristiques :

    -entièrement rénové en 2014 avec des matériaux de qualité

    - appartement traversant avec 2 balcons

    - un grand séjour lumineux

    - deux grandes chambres

    - chauffage collectif et climatisation réversible Entretien : Appartement très bien entretenu

    Étage : Situé au deuxième étage

    Annexes : Une cave et un grenier

    Conditions de la Vente :

    • Type de vente : Viager occupé au profit d'une femme de 78 ans

    • Prix de vente : Bouquet de 55 200 euros, honoraires inclus

    • Rente viagère mensuelle : 422 euros, avec indexation annuelle selon l'indice du coût de la vie (INSEE).

    • Revalorisation en cas de libération : 30% soit 126 € de plus (pour une base de 422 €), en contrepartie le propriétaire pourra le louer ou y habiter

    • Taxe foncière : 963 euros par an

    • Charges copro mensuelles propriétaire: environ 45 €

    • Frais de notaire : calculés sur la valeur occupée du bien, soit sur 104 880 € au lieu de 190 000 € dans la cadre d’une vente classique

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 55 200 €
    Taxe foncière annuelle 963 €
    Valeur venale 190 000 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    chambre 13.42 m²

    bureau 9.98 m²

    salle de bain 15.73 m²

    entrée 11 .97 m²

    WC 0.97 m²

    salon/sejour 38.65 m²

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